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十四年聚焦一件事,铸就中国地产力量丨2024中国房地产品牌论坛

中国房地产网

2024-05-30 10:13

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李叶/文


2024年,无疑是房地产行业变革的关键一年。


4月30日,中共中央政治局召开会议。会议强调,要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。


在房地产高质量发展之路上,品牌建设发挥着越来越重要的引领作用。


从2011年全国两会提出“大力推动自主品牌建设”,到2014年《党的十七大报告》中明确的“三个转变”,再到2017年“中国品牌日”的设立,国家层面上不断强调着品牌对中国企业界、经济界包括未来商界在全球化战略布局上的重大意义。


在中国这个庞大、纵深且多元的市场中,房地产品牌的发展必须应对各种复杂的环境与竞争的考验。“中国房地产品牌大会”正是在这样的背景下应运而生。


“舞勺之年,不忘初心。”屈指算来,“中国房地产品牌大会”从创立到成长为行业权威大会,在2024年将步入第14个年头。


这14年来,“中国房地产品牌大会”与行业并肩亲历了宏观环境与行业命运的斗转星移。从房地产的黄金时代走来,经历了周期轮转、疫情和全球化逆流的冲击,在加速变革的世界里,我们仍立足于房地产业高质量发展,为各企业探索可持续发展路径,铸就中国地产力量。


作为一个房地产行业发展的风向标会议,“中国房地产品牌大会”每年都会推出重磅演讲及行业榜单,为企业揭示风险点,引领并推动行业的发展。


居安思危,早在2019年的“中国房地产品牌大会”上,中国人民大学国家发展与战略研究院研究员、住建部政策研究中心原主任秦虹就曾发出反思的声音,房地产行业的转型升级说了很多年,在特别艰难的时候,开发企业转型升级的声音就大,热情也高,一旦日子好过了,销售量、销售额开始增长的时候,转型升级、创新的声音就小了。


她认为,“在并非危机的情况下,我们尤其要关注房地产行业的转型升级。随着消费结构升级的带动、人口结构变化的需求、城镇化发展新格局的引领、新旧动能转换,房地产行业面临着新要求、新环境和新挑战,需要破局,需要平衡发展。”


时代总有波涛,突如其来的新冠疫情成为中国经济的一道分水岭,也给2020年的房地产行业带来了巨大危机。


在2020年的“中国房地产品牌大会”上,“国内大循环与后疫情时代”成为主题。


在这次大会上,中国房地产报社社委会主任栗文忠表示,房地产行业成为受疫情影响最大的行业之一,可以说每一家企业都面临着生存之路上新的关卡。但即便是困难重重,房地产行业也一直在与“疫情”赛跑,有将近200家房企累计捐赠金额超过26亿元。从捐资捐物到免租减租,他们各尽其能,默默驰援,成为全民抗“疫”队伍中不容忽视的一股力量。这些行动使得房地产企业乃至整个房地产行业的品牌价值进一步彰显,这是非常有意义的一件事。


在栗文忠眼中,品牌之所以重要,是因为它既是生产者和消费者共同的追求,也是供给侧和需求侧升级的方向,更是企业乃至国家综合竞争力的重要体现。


2021年,地产行业“迷雾”未散。在这一年的“中国房地产品牌大会”上,中国国际经济交流中心副理事长、商务部原副部长魏建国坦言,房地产行业发展就跟跑步一样,跑的时候要有健康体魄能够支撑长期发展。这个支撑就是毅力。房地产行业只有健康才能长久。他预言,房地产行业还有机会,高质量的经济发展就是机会。


进入房地产行业深度调整的2022年,如何破局成为各界关注焦点。


在以“穿越周期·拾级而上”为主题的“2022第十二届中国房地产品牌发展大会”上,原建设部副部长、中国房地产业协会原会长宋春华发表了主题演讲。他表示,品牌的核心是品质,品质时代必定呼唤品牌建设。无论是城市全面发展、房地产项目开发,还是大量单体建筑产品建设,都要肩负品牌建设重任。


国务院发展研究中心原副主任侯云春则在会上建议,房地产企业可以通过贴近客户需求来努力打造优质品牌。他认为,房企要为市场提供更多适应消费者需求的产品。


进入2023年,我国经济逐步进入回升轨道,但增长速度低于预期,房地产行业亦处于“迷茫期”。在以“凝心聚力拥抱品牌新力量”为主题的“2023第十三届中国房地产品牌发展大会”上,十三届全国政协经济委员会副主任、国务院发展研究中心原副主任刘世锦为行业带来了多个建议,“启动短期稳增长、中长期增强发展动能的新一轮结构性改革,一是以进城农村人口基本公共服务均等化为重点的需求侧结构性改革;二是以稳定房地产等既有支柱产业,激发企业家精神助推新先导产业发展为重点的供给端结构性改革;三是以扩大有效需求、转换资产负债模式、化解防控风险为重点的资产负债端改革。”


如今,许多展望已成为现实,中国的房地产行业也迈入新一轮制度变革中。


5月17日,住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局四部门联合打出重磅“组合拳”,包括设立保障性住房再贷款、降低购房首付下限、降低住房公积金贷款利率等重要政策,直击房地产市场当前的两大主要问题:企业融资困难、存量房消化过缓。


利好频繁释放之下,房地产行业也迎来新的机遇,品牌的成长空间依然广阔。站在新时代基点,房地产行业要如何回答好新时代命题?


2024年6月,“2024第十四届中国房地产品牌发展大会” 即将隆重举行,这场峰会将解答中国房地产行业在新时代中的品牌战略发展路径与未来趋势。


乘势而起,我们将再次见证中国房地产行业的进化历程!


编辑:温红妹

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标签:2024中国房地产品牌论坛
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