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2020-03-27 11:12
3月27日,浙江金华公开出让义乌市高新区1宗商住地,经过38轮竞价,上海和隆置业有限公司(新鸿隆祥)以17.31亿元竞得该地块,楼面价6027元/平方米,溢价率27.19%。
据观点地产新媒体了解,义乌高新区商城大道与鸿儒路交叉口西南侧地块,位于后宅街道,范围东至商城大道,南至净居路,西至群英路,北至鸿儒路,出让面积为136745.1平方米(其中道路用地面积4744.1平方米) ,容积率2.1,起价13.61亿元,起始楼面价4738元/平方米。
根据出让公告显示,该地块内住宅最小套型建筑面积不得小于70平方米,且住宅套型面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。
此外,地块内地上商业建筑面积不得超过85000平方米。其中,商业综合体建筑面积不得少于60000平方米;商业街建筑面积应大于8000平方米,小于10000平方米;酒店建筑面积不得少于10000平方米;裙房建筑面积应大于4000平方米,小于5000平方米,裙房建筑层数不得超过2层。允许地下集中设置建筑面积不超过8000平方米的地下商业。商业综合体、酒店、地下商业建筑产权应自持,不得分割转让。
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