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差异化供地 长沙首次采用“两集中”方式供地5015.82亩

中国房地产网

2021-04-30 10:03

中房报记者 赵春林 长沙报道


36宗、5015.82亩……今日上午,长沙市自然资源和规划局首次采用集中公告、集中挂牌的“两集中”方式,对36宗总面积5015.82亩的国有建设用地使用权进行集中挂牌出让。


这是长沙市按照自然资源部住宅用地分类调控政策要求,加强房地产市场“一城一策”长效机制建设,落实“两集中”方式挂牌出让土地的新举措。


中国房地产报记者注意到,此次集中出让的36宗地块中,有23宗地是采用“限房价、限地价、加摇号”方式出让,有13宗地要求配建租赁住房,有4宗地地价熔断后将采取竞自持租赁住房方式出让,而不是像长沙之前地价熔断后简单的抽签。


从本批次集中挂牌地块的地价看,除南湖新城编号为[2021]长沙市048号的稀缺优质地块的地价较高外,绝大部分地块的房价地价限价不高。


“此批次集中所供地块体现了差异化供地的新思路,长沙市正在加紧推进高端有市场、中端有支持、低端有保障的多层次的住房供应体系。”长沙市政府层面相关人士表示,在“房住不炒”指引下,长沙市稳地价、稳房价、稳预期的决心不变。


据悉,长沙市本批次集中挂牌出让的36宗总面积334.39万平方米(合5015.82亩)的地块,将于5月20日开始挂牌,5月31日挂牌截止。其中,河东18个项目185.17万平方米(合2777.65亩),包括长沙县自贸区2个项目596.12亩;河西12个项目93.22万平方米(合1398.40亩);望城区6个项目55.98万平方米(合839.77亩)。


按照计划,今年长沙市土地供应将分三次集中公告、集中挂牌,除4月首次挂牌出让5015.82亩土地外,7月计划公告出让约190公顷(约2850亩)住宅用地,10月计划公告出让约276公顷(约4140亩)住宅用地。


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编辑:温红妹

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标签:差异化供地,长沙,两集中
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