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中房报·土地
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杭州集中供地首日揽金716.69亿元 融信滨江联合体成最大赢家
2021-05-07 18:13
5月7日，杭州集中供地首日，共成交32宗地块。据统计数据显示，32宗地块合计土地出让金716.69亿元，30宗地块溢价率超过20%，融信滨江联合体为最大赢家，172.5亿元摘得4宗宅地。
今日出让地块包括主城区13宗、萧山区12宗、钱塘新区7宗。最终，32宗地块全部卖出，大部分地块溢价率超20%，仅2宗地块以底价成交。
今日上午，杭州钱塘新区7宗宅地率先出让，5宗位于下沙、2宗位于大江东，总出让面积420亩，总建筑面积77.3万平方米，总起价118.86亿元。截至上午10时34分，7宗土地以148亿元全部成交。其中，融创74.87亿元拿下3宗，祥生、万科、中天、兴耀分别拿下1宗，溢价率均在20%以上，融创成为该区最大赢家。
萧山区12宗宅地（含租赁住宅）以172.43亿元全部成交，总出让面积661亩，总建筑面积136.5万平方米，总起价144.7亿元。除两宗底价成交外，其他10宗地块全部达至竞自持比例。其中，融信+滨江联合体43.27亿元拿下2宗、融信单独40.41亿元拿下2宗，滨江单独10.07亿元拿下1宗。浙江博策、德信、宝业等各拿1宗。滨江集团和融信成为该区最大赢家。
主城区13块宅地以396.24亿元全部成交结束首日集中供地，总出让面积1036亩，总建筑面积161.85万平方米，总起价305.45亿元。
值得关注的是，继上午融信滨江联合体43.21亿元夺得杭州市萧山区2宗地块后，下午再次出手129.23亿元拿下主城区2宗宅地，楼面价均超4.4万元/平方米，溢价率均超29%，自持均为17%。
融创拿地力度紧追其后，以总价126.95亿元竞得4宗宅地。据中国房地产网早前报道，融创拿地足迹涉及乌鲁木齐、广州、重庆和无锡，今年一季度以279.5亿元的拿地金额位居行业第五，一些三四线城市接连创造了“新地王”。此次拿地后，拿地金额刷新为513.95亿元。
据了解，此次杭州集中供地供出让57宗土地，均为涉宅用地，总出让面积301.8万平方米，总建筑面积757.2万平方米，总起拍价943.7亿元，每隔10分钟竞拍一宗地。5月8日将继续集中出让25宗地。（温红妹）
编辑：温红妹
标签：杭州,集中供地,揽金,融信滨江联合体
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