用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
中房报·土地
A+
北京第二轮集中供地挂牌：43宗地，496万平方米，起拍总价1359亿元
凤凰周刊
2021-08-31 07:30
8月30日，北京规自委本年度第二批次住宅用地出让公告，共计43宗用地，土地总面积约245公顷，总建筑规模约496万平方米，除一宗招标项目以外，起始价总额约1359亿元。
位于中心城区的有20宗，土地总面积约96公顷，占比为39%，其中朝阳区11宗，约42公顷；海淀区4宗，约17公顷；丰台区3宗，约27公顷；石景山区2宗，约10公顷。
位于平原新城及副中心的有17宗，土地总面积约102公顷，占比为42%，其中大兴区2宗，约13公顷；副中心3宗，约11公顷；顺义区2宗，约10公顷；昌平区4宗，约29公顷；房山区5宗，约30公顷；亦庄1宗，约9公顷。
位于生态涵养区的有6宗，土地总面积约47公顷，占比为19%，其中门头沟区2宗，约22公顷；怀柔区1宗，约8公顷；平谷区3宗，约17公顷。
根据出让文件显示，北京二批次用地继续实施商品住宅销售价格承诺制，要求开发企业在土地竞买环节提交《房屋销售承诺书》。
二批次地块的整体溢价率控制在了10%以内，单宗溢价率不高于15%。达到地价上限后，除继续采取竞政府持有商品住房产权份额、投报高标准商品住宅建设方案等竞争方式确定土地竞得人外，北京二批次供地在竞争规则上进行了优化和创新。
二批次共有6个项目试点到达地价上限后通过摇号方式确定竞得人。为防止摇号环节出现“马甲”的情况，对于进入摇号环节的项目，挂牌文件明确要求土地成交后，在完成出让合同约定的所有建设并完成房屋所有权首次登记前，竞得人及该宗地项目公司不得以任何直接或间接的形式将其股权或投资权益转移给该宗地其他参与摇号的竞买人及其关联方。
编辑：温红妹
标签：北京,第二轮集中供地,挂牌
展开全文打开APP，阅读体验更佳
0
0
评论(0)
登录之后才能发表评论
新闻推荐
京公安备：11010502039233号
热门评论