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中国房地产网
2021-10-13 12:18
10月13日上午,随着海淀区最后一宗地块被华润+首开联合体以44.95亿元夺得,今天上午的北京第二批集中供地竞拍宣布结束。
此次集中供地,海淀区共出让4宗地块,其中西北旺镇的2宗地块有了确切归属,分别被中海以45亿元、华润+首开联合体44.95亿元竞得。另外两宗京昌路地块均进入高标准方案竞报环节。悬念还将继续。4宗地块合计揽金183.65亿元。
今日开拍的首宗地块是海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目(二期)0803-631-1地块,经过4轮竞价达到上限价44.4亿元,进入政府持有商品住宅产权份额竞价环节,经过25轮报价后,中海以政府持有产权份额10%触顶,转入高标准商品住宅建设方案。目前该地块出让面积可售住宅楼面价约8万元/平方米,溢价率5.97%。
开拍的第二宗地块是海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目(二期)0803-631-2地块、0803-633地块,起拍价为46.5亿元,起始楼面价约6.5万元/平方米。经过31轮的竞争,最终,中海以49.3亿元+10%政府持有产权触及上限,转入高标准住宅建设方案投报,可售住宅楼面价约8万元/平方米,溢价率6.02%。
据中房报记者了解,目前两地块已收到多家房企及联合体提交的高标准住宅方案,最终结果,预计将在5个工作日内揭晓。
上午第三场竞拍,开拍仅5分钟,7轮竞价后,就中海以45亿元摘得地块,折合楼面约5.37万元/平方米,这也是今天第一块有出让结果的地块。(田傲云、彭红侠)
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