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中房报·土地
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继续冷场，3轮报价后，金隅+首开+建工联合体36.6亿元竞得昌平区北七家镇地块
中国房地产网
2021-10-13 15:27
10月13日下午，北京次轮集中供地继续开拍。
经过一上午焦灼的拉锯战后，下午出让的两场供地都略显冷淡。下午第二场出让的是北京市昌平区北七家镇地块，仅有金隅+首开+建工、中铁置业两家房企及联合体报名参与。
不过三分钟，该地块经过3轮报价，被金隅+首开+建工联合体以总价36.6亿元竞得该地块，折合楼面价3.3万元/平方米，溢价率1.95%。
挂牌文件显示，该宗地为北京市昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目PF-04地块F81绿隔产业用地、PF-05地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”），地块建设用地面积7.97万平方米，建筑控制规模17.84万平方米。地块住宅部分容积率2.2，建筑高度45米。该地块起始价35.9亿元，起始楼面价约2.01万元/平方米。
需要注意的是，本次出让宗地内须配建建筑规模4.75万平方米的“保障性租赁住房”，由竞得人完成建设，并由北京市昌平保障房建设投资管理有限公司回购并持有，其中“保障性租赁住房”回购价格8000元/平方米；如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋，其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。（田傲云）
编辑：温红妹
未经授权不得转载
标签：金隅+首开+建工联合体
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