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中房报·土地
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杭州第三批集中供地推35宗涉宅地 上限溢价率调至10%
中国房地产网
2021-11-21 22:45
杭州第三批集中供地正式公告，共推出35宗涉宅地，比预公告时挂牌数量少了16宗。总面积2643亩，总建筑面积416.1万平方米，总起价712.9亿元，将于12月21日出让。
按区域看，拱墅区此次推出12宗地块，无论是起价（334.7亿元）还是建筑面积（168.7万平方米）都是各区中最高的；其次是余杭区，2宗地块总起价103.9亿元，总体量68万平方米排第二；上城区4宗地块总起价达到了72.6亿元排第三，总体量38.1万平方米。
另据了解，与杭州第二批地块竞品质和摇号两种方式并存的出让规则不同，此批地块统一采取“定品质 摇号”方式出让，并且调整地块上限溢价率为10%。
土地上限溢价率不高于10%，未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，采取线下公开摇号的方式确定竞得人。另外，本次出让对购买资格、购地资金等仍有严格的要求。
竞买人资格则略有放松，取消了一年以上房地产开发资质条件；取消同一集团成员企业参加同一公告中地块竞买宗数不大于5宗的条件。
编辑：刘亚
标签：杭州 集中供地
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