用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
中房报·土地
A+
2022北京首拍丨57.12亿元+6%政府产权份额！华润5%溢价摘得北京丰台纪家庙地块
中国房地产网
2022-02-17 11:07
彭红侠/发自北京
2月17日，北京虎年首轮集中供地第三宗地块丰台区玉泉营街道纪家庙村JJM-007地块R2二类居住用地、JJM-012地块A33基础教育用地开始竞拍，起拍价54.4亿元，起始楼面价6.37万元/平方米。
土拍现场，经过8轮竞价，中海报价57.12亿元触及上限，进入竞报政府持有商品住宅产权份额程序。经过13轮报价后，华润最终以57.12亿元和6%政府产权份额摘得该地块，土地成交楼面价约6.69万元/平方米，溢价率5%，销售指导售价10.9万元/平方米。
值得注意的是，进入政府产权份额竞拍时，只有中海和华润参与竞拍，北京城建、金茂并未出面。直到13轮华润报出6%政府产权份额后，中海未进一步报价，最终由华润摘得该地块。
挂牌文件显示，该地块用地性质为R2二类居住用地，JJM-012地块为A33基础教育用地，建设用地面积为33500平方米，建筑控制规模≤854000平方米，住宅容积率2.8，绿化率30%，建筑高度80米，将以“三通一平”的形式供地。
北京纪家庙地块是本次土拍中唯一一块位于三环区域的地块，南三环旁毗邻丽泽金融商务区，直线距离约1.5公里，该区域也有地铁10号线覆盖。周边葛洲坝中国府、中海甲叁號、懋源璟樾等售价均在12万元/平方米左右。2021年第二批集中供地竞拍的万泉寺地块也在附近，销售指导价11.2万元/平方米。
编辑：温红妹
未经授权不得转载
标签：华润,北京丰台纪家庙地块
展开全文打开APP，阅读体验更佳
0
0
评论(0)
登录之后才能发表评论
新闻推荐
京公安备：11010502039233号
热门评论