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中房报·土地
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2022北京首拍丨再下一子！绿城40.17亿元摘得石景山刘娘府地块
中国房地产网
2022-02-17 11:49
彭红侠/发自北京
2月17日11:30，北京首轮土拍最后一宗地块开拍，为北京市石景山区刘娘府综合改造土地一级开发项目1604-654-1、654-2、696、728-1地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334基础教育用地，起拍价37.7亿元，起始楼面价4.02万元/平方米。
土拍现场，经过10轮竞价，绿城以40.17亿元摘得该地块，溢价率6.6%，成交楼面价约4.28万元/平方米，销售指导售价9.15万元/平方米。
本宗地块吸引了中海、绿城、华润、金地4家房企参与竞拍，不过华润、金地现场并未报价，
中海、绿城竞拍时气氛也不热烈，在主持人多次进入三口报价时才缓缓举牌。竞拍10轮后，绿城报价40.17亿元，中海再未跟进，最终由绿城以6.6%溢价率获得刘娘府地块。
挂牌文件显示，该宗地块建设用地面积为73667.246平方米，规划建筑面积须≤93794平方米。其中，654-1、654-2地块用地性质为R2二类居住用地，建筑高度均为16米，绿化率为30%；696地块为B4综合性金融服务业务用地，728地块为A33基础教育用地，将以“六通”形式供地。
编辑：温红妹
未经授权不得转载
标签：绿城,石景山刘娘府地块
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