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中房报·土地
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盘活存量建设用地 四川出台政策破解空间规模不足
2019-07-04 14:26
新京报记者从四川省自然资源厅获悉，该厅印发了《四川省自然资源厅关于盘活存量建设用地增强保障能力的指导意见》，指导意见表明，通过批而未供和闲置土地盘活利用，优化存量建设用地资源配置，破解当前空间规模不足与存量盘活利用的难题，促进土地节约集约利用，进一步提升用地保障能力。
指导意见就处置批而未供和闲置土地、盘活利用存量建设用地的措施进行了细化和明确。
一是创造条件加快土地供应。对于已经省人民政府依法批准农用地转用或依法征收的土地，市（州）、县（市、区）人民政府要依法依规按程序实施征地拆迁、基础设施配套、土地前期开发等工作，储备待供。在项目招商、选址阶段，引导项目优先在批而未供等存量国有建设用地选址，为加快土地供应创造条件。
二是支持建设用地区位调整。对于农用地转用或土地征收，已经省人民政府依法批准，批文未失效且因规划调整、生态环境等原因不再实施具体征收行为的土地，可由县（市、区）、市（州）人民政府逐级申请区位调整。
三是规范处置失效或撤回用地批文。要求各地全面清理失效批文，对经市（州）、县（市、区）人民政府核查认定自动失效的建设用地批准文件，由市（州）人民政府汇总，于每年9月底前报省自然资源厅。对已经省人民政府批准农用地转用和土地征收，已实施征地补偿安置方案，因规划调整、生态环境等原因不具备供地条件的土地，经市（州）、县（市、区）人民政府组织核实现场地类与批准前一致的，在处理好有关征地补偿事宜后，可由县（市、区）、市（州）人民政府逐级申请撤回建设用地批准文件。
四是规范完善供地手续。对于已用未供土地，要求各地及时整改完善供地手续。
五是强力推进闲置土地处置。指导各地按照“以用为先、促进盘活利用”的原则，综合采取行政、经济、法律等措施，为项目开发利用创造条件，促进闲置土地尽快动工开发。
指导意见还提出要开展数据清理，摸清底数，建立台账，夯实工作基础。同时，要提升监管水平，建立土地供后联合监管机制，实行建设用地全程监管。对于清理处置盘活工作，省级层面将强化评价，严格实施奖惩。
编辑：本站编辑
标签：建设用地 四川 政策
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