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中国金茂代建管理之作 长沙金茂·麓景悦展示区即将盛大开放

中国房地产网

2023-12-19 10:36

网红长沙,二环主城,岳麓山下,大梅溪湖南。在梅溪湖国际新城、岳麓山大学科技城、洋湖国际新城三大新城围合之间,一座集品质住宅、综合体商业、高新技术等高配资源于一身的小而精美的金质楼盘,将于12月23日迎来项目展示区盛大开放。


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这座精而美的品质住宅项目已官宣了案名——金茂·麓景悦。


作为中国金茂长沙2023年代建管理之作(代建管理一期地块),金茂·麓景悦项目总占地约5.5万㎡,总建筑面积约22.2万㎡。其中,一期住宅总建筑面积约6.5万㎡,住宅容积率约2.91,推售建筑面积约115~143㎡两个阔景户型,户型方正,开间尺度大,户型采光通风都非常优秀,值得入手(详见下文户型介绍)。


该项目开发恰逢全国性地产政策放松的购房好时机(目前长沙最新政策首套房首付仅需二成,已于9月22日放开首套房限购,且于11月24日放开二套房限购),项目展示区已准备完毕,等待长沙人民品鉴。


中国金茂作为品质开发的央企,已在长沙大手笔开发了梅溪湖国际新城等,深耕湖湘十余年。


金茂代建的历史也由来已久,中国金茂在上海、青岛、雄安新区等多地均有标杆代建作品,上海古北中央公园、汾河东岸滨河金茂府、青岛G-2022-005地块、雄安新区001大厦等均为金茂精品力作。


相信金茂·麓景悦项目也将不负众望,必将成为长沙又一个备受市场客户认可的爆款项目,在湖湘大地开启项目管理的新篇章。


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△上海金茂大厦


长沙金茂·麓景悦项目速递:


央企管理之作,匠心筑造品质人居


金茂·麓景悦项目,是中国金茂负责代理建设和交付的全周期管理项目。


作为世界500强中国中化旗下地产板块子公司,中国金茂已布局全国55座城市300+个项目,深耕湖湘13年,携手湖南湘江新区管委会共同开发了梅溪湖国际新城,形成城市运营的典范,在湖南更有金茂府、金茂梅溪湖等14个品质项目,深得客户、业主认可。


二环主城,岳麓山下,左右两大千亿国际新城


如果金茂的品质实力,是金茂·麓景悦的核心竞争力,那么,城市热土红利与配套资源,便是金茂·麓景悦的天赋加持力。


金茂·麓景悦项目占位湖南湘江新区,地处长沙智谷高新区,梅溪湖国际新城、岳麓山大学科技城、洋湖国际新城三大热土围合处,集品质住宅、综合体商业、高新技术等高配资源于一身。金茂·麓景悦项目布局湘江新区这一大时代热土,是中国金茂在湘开启项目管理的新篇章。


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△区域鸟瞰效果图


一山三湖四公园,主城山湖间,启幕金质生活


“左手繁华,右手繁花”。中国金茂以城市做笔,以建筑为墨,不断描绘理想的人居未来与可持续的城市梦想。


项目近倚岳麓山原生山体,梅溪湖、洋湖、后湖三湖围绕,杏雨公园(规划中)、桃花岭公园、象鼻窝森林公园、洋湖湿地公园四大公园湖光山园间,随时感受自然美景和天然纯氧的合奏。未来居住在此,可游、可赏、可学的金质生活图景完美呈现。


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△金茂·麓景悦项目过程效果图


城市森系园林,开启绿境金质生活剧场,每一次归家都是一种享受


项目园林师法自然,溯源岳麓山的自然意境,融入现代建筑美学,采用简约横向线条与框架感的立面设计,塑造平整、流畅的建筑立面,演绎品质感、高级感、尊贵感兼备的归家盛境。


从入园到入户,以建筑与园林所营造的自然礼序,尊享五大归家礼遇:臻美入园大堂之礼——森系归家广场之礼——星级入户大堂之礼——架空层泛会所之礼——匠心品质车库之礼,让归家真正的成为一场归心之旅。


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一城繁华配套,多维立体交通,享主城区便捷体验


便捷交通:地处梅溪湖麓景路隧道以南,近邻西二环,帷幄“四纵三横两轨”立体路网。从项目出发,约4公里直达地铁3号线阳光站,紧邻地铁13号线(规划中),极速接驳地铁2号线/6号线。(地铁13号线规划信息来源于悦长沙网络信息,仅供参考,不作为本案的地铁配套承诺)


浓厚人文:自建幼儿园,紧邻博才白鹤小学,白鹤中学(规划中),师大附中博才中学、湖南大学附属中小学等名校相伴成长;更有大学城高校学府翰墨人文;梅溪湖国际艺术中心、谢子龙影像馆、李自健美术馆三大艺术殿堂环绕。(教育资源仅供参考,不作配套入读承诺)


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△博才白鹤小学东校区实景图


自享繁华:自建约15万㎡商业综合体(规划中),占位梅溪湖与洋湖两大千亿商圈内,车行约10分钟到达览秀城、宜家荟聚,周边好润佳、沃尔玛等商业中心鳞次栉比,休闲、购物、聚会、文娱皆能游刃有余。


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△商业示意图


建筑面积约115~143㎡阔景阳光空间,书写璀璨金质人生


中国金茂深耕城市多年,匠心凝聚,产品不断迭代升级,以品质匠心雕琢,精心打造建筑面积约115㎡安居三房及约143㎡奢阔四房产品,为敢为天下先的湖南人民再筑人居典范。


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建筑面积约115㎡三房可以做到三开间朝南,客厅开间达约4.5米,宽约6.5米的南向大阳台让业主充分享受阳光与美景。


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建筑面积约143㎡四房可以做到四开间朝南,客厅开间达约4.8米,宽约6.8米的南向大阳,大面宽小进深、南北双阳台的户型设计让房间的通风采光都非常优秀。


2023年,长沙楼市新政利好频发:降存量房贷利率、认房不认贷、降首付、降利率、减税费等,不断释放积极信号。9月22日,长沙放开首套限购;网签四年可换购新房!11月24日,购买第二套房不受首套房网签时间的限制,买房跟着政策走,紧抓黄金窗口期,置业金茂·麓景悦正当时!


项目地址:长沙市岳麓区麓景路隧道南,云栖路与含浦大道交会处


购房热线:0731-8689 7777


编辑:温红妹
标签:中国金茂
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