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2020年文旅康养产业怎么做?听听这些大咖怎么说
8月29日,由中国房地产报、中国房地产网、中房智库联合主办“健康中国——2019 中国文旅康养特色小镇高峰论坛暨文旅康养产业百强发布会 ”在北京富力万丽酒店成功召开。
文旅康养  2019-08-31 18:25
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8月29日,由中国房地产报、中国房地产网、中房智库联合主办“健康中国——2019 中国文旅康养特色小镇高峰论坛暨文旅康养产业百强发布会 ”在北京富力万丽酒店成功召开。

李楚薇

8月29日,由中国房地产报、中国房地产网、中房智库联合主办“健康中国——2019 中国文旅康养特色小镇高峰论坛暨文旅康养产业百强发布会 ”在北京富力万丽酒店成功召开。

中国房地产报社副社长肖勇,清华大学房地产校友会副会长、江苏省体育产业研究院副院长刘力,洞见学院首席顾问、清大文产(北京)规划设计研究院院长李季,绿维文旅集团董事长林峰,永乐文化集团董事长杨波,亦庄文化科技中心总经理于海鹏,山水文园集团副总裁王军,万年基业控股集团副总裁徐道明,伟光汇通集团战略总监林澎等嘉宾出席了此次论坛。

本次论坛围绕“健康中国”的主题,就文旅康养及特色小镇产业的运营模式、发展现状及未来发展前景等问题,各位大咖各抒己见。

同时,大会发布了《中国文旅康养地产企业100强》、《中国文旅康养地产项目100强》、《中国文旅产业内容IP30强》以及《最具开发价值礼物50种》四项榜单。恒大地产集团、碧桂园控股有限公司、万科企业股份有限公司位居《中国文旅康养地产企业100强》榜单前三位,西安浐灞北翼文旅基地、广州融创文旅城、西安临潼现代农业园等项目荣获《中国文旅康养地产项目100强》。另外,江苏体研院体育产业有限公司等公司荣获《2019中国文旅康养地产服务商TOP10》,泰达上青城荣获2019中国商业地产创新运营模式领导品牌及2019中国优秀文旅地产项目。同时,江苏体研院体育产业有限公司及泰达上青城受聘为中国文旅度假康养地产联盟常务理事单位。 

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肖勇:房地产行业正迎来发展旅居康养的新机遇 

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在会议中,中国房地产报社副社长肖勇表示,行业正迎来发展旅居康养的新机遇。中国经济正处于结构性调整、优化升级阶段,作为支撑经济体系发展的重要产业之一,房地产行业也在经历着自身的调整与转换。对于房地产行业来说,要在旅游康养等政策红利与市场契机中寻找新增长点;对于开发商来说,必须在旅游康养地产开发建设中,朝场景化、体验化、移动化、个性化、内容化转型,同时更加注重品牌建设、形成具有核心竞争力的产品特色和商业模式。中国房地产报一直观察并推动中国文旅康养产业及特色小镇的建设与发展。将文旅康养地产项目进行资源整合,运营推广是中国房地产报作为行业大报的责任与义务。结合行业现状,中房报整合行业上下游资源发起了中国文旅度假康养地产联盟及中国特色小镇产业联盟。推动构建起多领域、多层次、多渠道的交流与合作机制,帮助更多项目实现经济、社会、文化、生态的协调发展;为行业上下游企业及相关机构打造一个合作共赢的平台。

刘力:体育消费的时代即将到来,体育特色小镇迎来新机遇 

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清华大学房地产校友会副会长、江苏省体育产业研究院副院长刘力在发表《体育产业与体育小镇的大机遇》主题演讲中提出,随着体育消费的时代即将到来,体育特色小镇也迎来机遇。

刘力介绍,根据国际经验,人均GDP上了八千美元之后,体育消费会有爆发性的增长,现在咱们中国人出国旅游成为一个常态,从什么时候开始实现呢?从人均GDP上了三千美元之后开始实现,人均GDP要上了八千美元,体育消费会有一个爆发性的增长。去年全国人均GDP是九千六,北京地区、长三角、珠三角都是两万美元,早已经超过了八千美元这个关口,所以体育消费的时代即将到来。

林澎:文旅产业的价值重构带来了新一轮增长契机

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伟光汇通集团战略总监林澎认为,文旅产业的价值重构在当前经济格局环境背景下,给文旅产业带来了新一轮的增长契机。

“从国家长期发展来看,文化自信依托国家经济发展,关系我国在世界文化格局中的一些核心竞争力和影响力,同时满足国民大众对精神文化生活的需求和对美好生活的期望,文旅社会融合和新型城镇化的发展模式是新经济时代赋予文旅产业的重要机遇。”林澎在主题演讲表示,“我们说到文旅小镇的价值重构,主要是基于目前我们社会的高速发展和一些智慧赋能,我们看到许多深厚文化资源和旅游资源都在边缘山区中,伴随互联网、AI、5G的发展,以及现在的高铁、高速,特别像华为、BAT这样的企业,这样的公司让很多以前边缘的地区实现了与全球物流、资金流、人流以及信息流对商业价值的无缝连接。现在再也没有绝对的边缘地区或者没有绝对的中心地区,因为受到不可移动和不可替换资源的影响,文旅小镇的出现也使我们以往传统区域的区位价值正在被重构,也实现了新的全球化再表达。”

田海成:好的社区,让人的一生富有意义

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阿那亚首席品牌官、资深文旅地产策划人田海成发表了主题演讲。他以阿那亚的平台打造为例,介绍了一种让人耳目一新的运营模式。 

“阿那亚每年大概有1500场社区文化活动,这些活动内容把社区变成了一个欢乐的乌托邦王国;而且作为民宿产品来说投资收益率很高,阿那亚的旺季公寓民宿租金大概是3000元/天。阿那亚更带动了当地1/30就业人口,几乎拉动了当地一个点的GDP。”田海成表示,从业十几年最大的体会就是时代在发生变化。今天的中国慢慢进入了后物质的时代,从物质中获得幸福的时代离我们越来越远,从内心求得安宁的时代慢慢开始。与其说一个一个的文旅小镇,不如说一群又一群的人对于美好生活的不同的诉求和向往。

田海成认为,文旅也好,地产也好,不仅仅代表着居住休闲,更还代表着人文的美学,代表着生活的质感还有精神的共鸣,作为一个面向未来的生活方式品牌,阿那亚告诉人们:一个社区最要终解决的不仅仅是居住,而是如何让人的一生富有意义。

李雪鹏:没有内容的文旅项目是没有灵魂的

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RBG 睿标环球总经理李雪鹏在《文旅目的地特色产品营造新路径— —IP 空间化》主题演讲中谈到,没有内容的文旅项目是没有灵魂的。李雪鹏认为,无论是店面还是园区,抑或是文旅项目,如果能够把你的IP选择和IP运营很好地集合起来,那么从人流量、客流量,吸引眼球以及回报等方面都将提升一个档次他表示:“IP空间化的本质就是将吃、住、行、游、购、娱结合起来,这也是IP空间化的价值意义底层逻辑。”

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SMART度假产业专家委员会秘书长王旭,永乐文化集团董事长杨波,亦庄文化科技中心总经理于海鹏,山水文园集团副总裁王军,万年基业控股集团副总裁许道明,慈康健养老集团连锁运营总经理、原保利和悦健康养老副总经理张子维,北京养生文化创意产业协会会长、中国文化创意产业研究中心副主任赵立冬,981健康科技集团董事长、中国健康促进基金会副秘书长、中关村新智源健康管理研究院副院长、RBG睿标环球总经理李雪鹏    ,春雨医生集团副总裁何小建,中国康养文旅产业博览会组委会秘书长 郑向东参加了圆桌论坛环节,分别就“2020文旅项目投资趋势”及“康养 产业服务资源的创新与整合”发表了自己的看法,在热烈的讨论之后,本次论坛圆满结束。

| 中国房地产网 | 编辑:李楚薇| 2019-08-31 18:25

标签:文旅康养,特色小镇
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