物业撤离一年无人管 小区欠缴电费6.9万元遭断供
中房报·物业管理  2020-10-18 08:19
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物业一年前撤走,小区无人管理,上周供电部门张贴一纸通知,称从今年2月至今,小区欠缴6.9万余元电费,从本月16日开始停止小区公用部分供电。昨日,武汉市黄陂区武湖街紫轩雅苑的业主称,目前小区电梯停摆,居民家里也断水了,生活很不方便。

紫轩雅苑位于武湖街立山南路,一共有两栋居民楼。昨日下午,楚天都市报记者在小区看到,小区大门的道闸抬起,绿化带内有多处垃圾。A栋和B栋的电梯均已停摆,小区门房、供电房和各楼栋都张贴着停电通知。

开具停电通知的是黄陂区供电公司武湖供电所,称紫轩阁(紫轩雅苑别名)小区开发于2009年,现有200千伏安专变一台。2019年10月,小区物业搬走,导致公用供电部分(电梯、楼道照明、二次供水)无人管理。小区今年2月至今历史欠费69691.17元。为了电费回收规范有序,供电部门于10月16日停止小区公用部分供电,请业主做好准备。

“B栋本来就坏了一部电梯,停电后电梯全停了,大家每天只能爬楼梯。”业主刘军(化名)说,小区有A、B两栋,一共有140多户,其中B栋有17层,住在高层的居民这两天爬楼梯上下楼,特别辛苦。更让人郁闷的是,二次供水设备停电,自来水也停了。

刘军说,小区2011年底交房后,至2016年2月由开发商法定代表人担任监事的武汉紫妍物业管理有限公司管理。小区业委会成立后,由另一家物业公司管理过。后来,小区又经历了业委会解散、紫妍物业回归接管。去年10月,紫妍物业因合同到期撤离小区,之后小区就处于无人管理状态。

去年11月,有业主反映此事后,武湖街东风社区回复称,紫轩雅苑小区业主正筹备成立业主委员会,物业服务企业将由业主委员会组织业主选聘。在此期间,东风社区已安排人员打扫小区卫生。

如今,将近一年过去,小区仍未成立业委会,也没有物业公司进驻。“小区道路业主有时自己打扫,绿化带里都是垃圾,植物也没人修剪。”刘军说。

业主李女士称,目前最重要的是解决欠缴电费的问题。业主们发现,小区部分商铺也接了公共用电,需要把相应的费用理清。紫妍物业相关负责人万某也在小区业主微信群,李女士向她提及此事。万某回复称,部分商铺和小区公共用电共用了总表,但商铺用电另有分表,现在业主只需将自己欠缴的电费凑起来,商铺应缴的电费自然也会交。

记者就此拨通了万某的电话,对方一听是记者后,迅速挂断了电话。记者随后联系了东风社区王书记,他称目前需要开发商和物业将相关账目拿出来,社区再进行协调,解决这个问题。

| 楚天都市报讯(记者满达) | 编辑:本站编辑| 2020-10-18 08:19

标签:物业撤离
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