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3000小区仅300余个有业委会 海口成立这家协会或打通“肠梗阻”
昨天(8月25日)上午,继海南成立全国首家省级业主委员会协会后,海口市业主委员会协会也正式揭牌成立。
物业管理  2019-08-26 13:40
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昨天(8月25日)上午,继海南成立全国首家省级业主委员会协会后,海口市业主委员会协会也正式揭牌成立。

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海口市业主委员会协会揭牌成立

| 中房报记者 陈标志 海口报道

“海口共有2868个小区,成立业主委员会的小区仅368个,占全市小区总数比例为13.4%。”昨天(8月25日)上午,继海南成立全国首家省级业主委员会协会后,海口市业主委员会协会也正式揭牌成立。这一社会公益性组织的成立,不仅使海口市住宅小区多了一个对外沟通联络的服务平台,也标志着长期困扰小区成立业主委员会这一“老大难”问题,将得到有效解决,打通小区业主委员会成立的“肠梗阻”难题。

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海口市物业纠纷人民调解委员会揭牌

省会城市仅13.4%小区成立业委会

昨天上午,海口市业主委员会协会在海口市地标性建筑的市民游客中心正式揭牌成立,同步揭牌的还有海口市物业纠纷人民调解委员会等。据了解,海口市委、市政府,以及市住建、市民政、市司法、街道办等政府职能部门,对该协会的揭牌成立予以高度重视。海南大学管理学院、海南省物业协会、海南省律师协会及海口部分小区业主委员会、筹备组代表共300人参加本次揭牌仪式。

不久前,中国房地产报也报道了海南部分小区物业管理混乱的尴尬,以及该省即将启动修改《海南经济特区物业管理条例》相关工作,在读者中引起了强烈的反响。小区管理混乱的综合表现是,小区成立业主委员会难、小区事务管理的业主自治权益得不到保障、小区物管的服务角色发生了颠倒等。

据介绍,海口市现共有住宅小区2868个,但真正成立业主委员会的小区只有368个,仅占全市小区总数比例的13.4%。而且,在成立业主委员会的368个小区中,能正常运作的不到一半。这种低比例、低效能的小区业主自治尴尬,在很大程度上制约和阻碍了小区事务管理的健康有序开展。

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协会党支部揭牌

海口发力将消除“三无”小区

据悉,海口市业主委员会协会是一个致力于指导服务各住宅小区业委会建立和管理的社会公益性组织,主要职能是为各小区业委会、志愿者和广大业主之间搭建一个信息平台;有效衔接政府、社区居委会、小区业委会和物业关联方等多种资源;成为社区物业服务管理和业委会运作流程标准化的督导中心;成为新形势下研究、探索和协助政府完善社区综合治理模式建设的先行者。

据海口市业主委员会协会会长肖江涛表示,协会成立后将积极推动更多的小区通过成立业委会实现自我管理,让已成立的业主委员会规范、有效地运行,从而加快全市文明和谐社区建设的步伐。比如以海口“12345+业主决策”电子投票平台为主要抓手,结合政府部门的具体要求,全力加快各小区成立业委会的进场。

另外,该协会积极承办政府授权的业委会培训教育、达标考核及优秀业委会、物业管理小区考核等工作;探索建立业委会管理长效运行机制,促进物业管理行业规范健康发展;发挥好海口市物业纠纷人民调解委员会的一线调解作用,最大程度地化解社区中的物业管理纠纷;积极探索和创新社区治理方法,为政府完善社区治理政策、消除“三无”小区提供新思路、新模式。

| 陈标志 | 编辑:本站编辑| 2019-08-26 13:40

标签:海口,业委会
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