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中房报·装配式
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传统建筑与装配式建筑质存在的差异
2020-09-28 13:41
传统建筑主要有总包和分包两种形式，区别主要在于分包方是直接与发包方签订合同还是与总承包商签订合同，但从项目角度来看，流程上的差异性较小，大致可分为“拿单—设计—采购—现场施工”几个环节，其中设计与其他几个环节常常存在明显的割裂现象，这也是政策端大力推广EPC模式的重要因素之一；而装配式建筑则是由设计管控全流程，企业在拿单之后可以通过完善设计环节、结合BIM等信息化技术进行准确的成本预算、材料购买、构件加工、现场堆放及安装，极大地减少了材料浪费、实现规模效应，从这个角度来看，传统建筑与装配式建筑存在四点差异：
差异一：设计环节地位提升，管控全流程，有望突破传统建筑的盈利天花板；
差异二：商业属性改变，实现了建筑行业服务业到制造业的升级，增强规模效应；
差异三：交付模式变化，装配式建筑可以灵活调节“生产”与“销售”环节的先后顺序，项目周期大大缩短，企业现金流有望出现明显好转；
差异四：原材料采购集中化，节省成本，规范流程。
编辑：本站编辑
标签：装配式建筑
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