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中房报·财经
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诸葛找房：预计6月国内贷款变化幅度或将转正
2020-06-15 15:10
中房报记者 李叶 北京报道
6月15日，国家统计局发布2020年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况，1—5月份，全国房地产开发投资45920亿元，同比下降0.3%，降幅比1—4月份收窄3.0个百分点。其中，住宅投资33765亿元，同比持平，1—4月份为下降2.8%。
对此，诸葛找房分析师认为，5月份，房地产开发投资降幅进一步收窄，几乎与去年同期持平，5月疫情持续好转，企业复工复产稳步进行，房屋新开工面积同比降幅收窄5.6个百分点，带动房地产开发投资降幅收窄。然而，6月份北京疫情的二次暴发，国内疫情再度紧张，预估6月的开发经营降幅将会扩大，但扩大幅度不大。从区域上看，西部，东北地区恢复良好，开发投资同比增速回正；其次，东部、中部房地产开发投资同比降幅分别收窄3.0、1.9个百分点。
从销售指标上看，1—5月份，商品房销售面积48703万平方米，同比下降12.3%，降幅比1—4月份收窄7.0个百分点。商品房销售额46269亿元，下降10.6%，降幅比1—4月份收窄8.0个百分点。自3月以来，在疫情好转下，房地产市场销售同比降幅持续收窄，至5月销售面积降幅收窄至12.3%，仍处在2015年3月以来的高位水平。在北京疫情再度暴发下，购房者放缓入市步伐，预估6月全国销售面积降幅扩大。分区域看，各区域销售面积同比处在下降局面，降速较1-4月均收窄，收窄幅度在10个百分点以下，其中东部地区收窄幅度最大，收窄7.6个百分点至9.9%。
1—5月份，房地产开发企业到位资金62654亿元，同比下降6.1%，降幅比1—4月份收窄4.3个百分点。在销售端销售好转以及国内货币环境流动性充裕下，开发企业到位资金降速连续3月收窄，各类资金来源同比降幅均收窄，其中，国内贷款及个人按揭贷款同比降幅仅为0.5%、0.9%，在国内贷款环境良好下，预计6月国内贷款变化幅度或将转正，个人按揭贷款在疫情二次影响下降幅或扩大。
编辑：本站编辑
标签：诸葛找房,贷款变化
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