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中房报·财经
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陶红兵：做老旧小区改造很难产生商业价值
中国房地产网
2021-04-28 18:05
“这是西南一个城市，你看老太太坐在这儿不觉得有什么，但我要告诉你，她每天花半个小时下楼，再花一个小时慢慢地爬上楼，所以下来就不上去了，一天都坐在这儿，晒晒太阳，在下面弄点儿吃的，这就是一个老人一天的生活情况。”北京愿景集团董事长陶红兵指着一张照片向现场的嘉宾们介绍老旧小区改造的必要性。
4月28日，一场以“空间重构·赋能城市肌理焕新”为主题的“2021中国城市更新论坛系列活动及案例征集启动仪式”在北京召开。
此次会上，陶红兵分享了上述案例。陶红兵介绍，他们在北京的一个小区帮着老人做手机使用的培训，十几个老人建了微信群，每天早上互相发微信，就发一句话，“还在不在”，只要在，这些老人就又赚了一天。
因为很难产生商业价值，所以老旧小区改造不是人人都愿意去做，“投资回报大概要10年才能回本，只要投进去10年内就要不断投，还得扩大规模。”陶红兵表示。
“现在希望政府给资源。”陶红兵表示，比如小区的停车费、物业费和商业运营费来吸引社会投资，“把老百姓的服务做好，同时把社会投资形成的资产和设施设备运营维护好，让政府财政投入起到长效作用。”
本次活动由中国房地产报主办，中房同创、中房智库联合承办，清华大学中国城市研究院进行学术支持。（田傲云）
编辑：杜佳伟
未经授权不得转载
标签：老旧小区
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