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中房报·财经
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奥园城市更新集团总裁王涛：奥园复合产业将持续助力城市更新
中国房地产网
2021-04-28 18:35
4月28日，一场以“空间重构·赋能城市肌理焕新”为主题的“2021中国城市更新论坛系列活动及案例征集启动仪式”在北京召开。本次活动由中国房地产报主办，中房同创、中房智库联合承办，清华大学中国城市研究院进行学术支持。活动汇聚众多研究城市更新领域的专家、学者，规划设计师、媒体以及企业家。
会上，中国奥园商业地产集团常务副总裁、城市更新集团总裁王涛表示，企业参与城市更新会考虑盈利模式与现金流，政府则更多考虑城市治理与社会治理，专家学者、设计大师通常更多地考虑人文与历史文化传承。“城市更新需要多方参与，如果大家都本着共建共享思维来推进城市更新合作，更有助于实现共赢。”
中国奥园商业地产集团常务副总裁、城市更新集团总裁王涛
据王涛介绍，自2011年抢先布局城市更新领域以来，中国奥园在“三旧”项目范本打造上已经深耕十年。目前，中国奥园已成功获取60多个城市更新项目，并有50多个项目正在有序推进中，其中绝大多数位于粤港澳大湾区，以及环北京区域、中西部核心区、北部湾经济区等地。
企业在布局城市更新时需要考虑哪些因素？王涛认为，首选产业聚集能力强、经济发展好、人口正增长的城市和区域。在城市更新运营管理模式方面，王涛也分享了奥园城市更新+复合产业的经验。
“中国奥园集团于1996年在广州成立，作为中国复合地产的创造者，目前已发展成为涵盖地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新、教育、美丽产业等产业板块的千亿级综合性企业集团，形成“一业为主，纵向发展”的业务格局，目前旗下拥有中国奥园（3883.HK）、奥园健康（3662.HK）和奥园美谷（000615.SZ）3家上市公司，其中奥园健康和奥园美谷是非房企业，这些复合产业将持续助力城市更新。”王涛强调，城市更新不是简单的推倒重建，要超越传统开发商视角，给每一个城市更新项目都“装入”合适产业。城市更新过程中，企业既要追求经济效益，更要兼顾社会效益。（高拯坤）
编辑：温红妹
未经授权不得转载
标签：奥园,城市更新,王涛,共建共享
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