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连平:金融过度支持房地产开工建设,忽视竣工导致现房库存紧缺

中国房地产网

2021-06-25 16:06

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6月25日,以“行稳致远”为主题的“2021年中国上市房地产企业综合竞争力研究与评估成果发布会”在北京举行。植信投资首席经济学家兼研究院院长、中国首席经济学家论坛理事长连平在会上表示,国内房地产行业处于短期现房库存偏紧的问题,金融支持可作适当调整。由于过往开发贷、个人按揭贷款的金融支持更侧重于对房地产建设周期中“前半段”的支持,导致当前整体新开工和施工面积体量较大。然而,整体竣工面积一直处于相对较低水平,特别是商品房住宅市场呈现供给不足的情况。而长期现房库存不足的问题,也是推升房价较快上涨的动因之一。因此,建议加大房地产建设“后半段”的金融支持力度。


本次活动由中国房地产报、中房智库、中国房地产上市公司指数研究课题组主办,中房同创文化传媒股份有限公司承办,中国社会科学院城市与竞争力研究中心提供学术支持。(许倩)

编辑:刘亚

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