中国上市公司协会会长、中国企业改革与发展研究会会长宋志平

刘伟/发自北京

“上市公司是‘万里挑一’的‘优等生’，但优等生做不到优，不行。” 中国上市公司协会会长、中国企业改革与发展研究会会长宋志平表示，面对“增收不增利”等问题，应该提高上市公司质量。

6月25日，一场以“行稳致远”为主题的“2021年中国上市房地产企业综合竞争力研究与评估成果发布会”在北京召开。

会上，宋志平认为，中国资本市场发展只有30年时间，但上市公司占到“半壁江山”，是中国经济发展支柱力量。资本市场支持了房地产行业发展，房地产行业也支持了资本市场发展。

他表示，目前A股上市公司有4300多家，总市值83万亿元，占GDP80%；总收入占企业总收入50%。在这些上市公司中，房地产上市公司有121家，总市值规模达到了1.87万亿元，占A股总市值2.2%。市值达到千亿级规模企业有两家，分别是万科A和保利发展。

宋志平提到，A股房地产上市公司现在分红还不错，全年累计分红674亿元，占A股现金分红总额4.43%。

从盈利情况来看，结果并不尽如人意。2020年，房地产上市公司营业收入2.75万亿元，比2019年增加了11%，但利润有所下降，整体利润是0.26万亿元，同比回落了10个百分点。其中，99家公司实现了盈利，有22家公司出现亏损。

对于这一情况，宋志平着重提到上市公司如何提升公司治理水平问题。

他认为，提高上市公司治理水平首先要保证股东权益，尤其要保证中小股东权益。中国几十年资本市场发展过程中发生过一些问题，它们往往是由大股东滥用控制股权导致的，因为中国资本市场中大股东占有股权比例比较集中，平均在40%左右，“有控制力是好事，但滥用控制权是坏事”，例如有些大股东有幕后交易、关联交易、对外担保、掏空上市公司等行为发生，这是触碰了刑法“红线”，是万万不可的。

其次，要确保公司独立性，上市公司是独立的，要有独立的法人财产权，不能让大股东盲目侵占上市公司利益；第三，强化董事会作用；第四，发挥内控功能；第五，尊重相关利益方权益；最后，要提高上市公司信息透明度。

在谈到如何提高上市公司质量发展方面，宋志平认为，首先是公司要有好的治理水平，这是关系一家公司“行稳致远”走好的关键；其次，做强做优上市公司要提高效益、提高资本市场稳定价值。“做优做强”是什么？“优”是业绩和价值，“强”就是企业核心竞争力。“要做强主业”是宋志平在谈到如何提高上市公司质量第三个方面时指出的，他认为，当前遇到政策严控的房地产行业也是如此。宋志平认为，目前，包括房地产行业也存在着产品升级、基础升级问题，尤其是低碳化、智能化时代到来，这对房地产行业是一个挑战，同时也是机遇。

“没有不好的行业，只有不好的企业，一家好企业它反映出来的一方面是效益好、市值高；另一方面有核心竞争力，做得强。”宋志平表示。

本次活动由中国房地产报、中房智库、中国房地产上市公司指数研究课题组主办，中房同创文化传媒股份有限公司承办，中国社会科学院城市与竞争力研究中心提供学术支持。