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中国房地产网
2024-02-19 18:11
2月19日,上海链家研究院披露数据,1月份,上海全市共成交二手房1.48万套,环比下降3%,同比增长86%;成交金额537亿元,环比下降2%,同比增长94%;套均总价363万元/套,环比增长2%,同比增长4%;成交均价42437元/平方米,环比持平,同比增长2%。
从分环线的成交量来看,1月份外环以内成交7052套,占比48.3%,较12月份减少了2.1个百分点;外环以外占比51.7%,增加了2.2个百分点。外环以外成交占比有所增加,或是受益于近期的利好政策。
1月30日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发了《关于优化本市住房限购政策的通知》,规定自1月31日起,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平衡、产城融合。
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