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中房报·财经
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3月国民安居指数报告：深圳找房热度环比涨幅29.9%
中国房地产网
2024-04-02 18:40
4月2日，58同城、安居客发布《3月国民安居指数报告》。报告显示，2024年3月，全国找房热度环比上涨17%，一线城市新房找房热度环比上涨26.1%。重点监测的65城中，有22城新房价格环比上涨，有11城二手房挂牌均价环比上涨，二手房新增挂牌房源量明显回升，全国新增挂牌房源量环比上涨35.6%，近4成经纪人认为4月二手房市场需求量将增加。
从具体城市来看，一线城市中，深圳找房热度环比涨幅达29.9%。
对此，58安居客研究院院长张波表示，深圳市场的复苏源于其本身的基础较好，房价回调的幅度在一线城市里最为明显，因此后续市场表现预计能持续在一定的热度区间。此外，上海和广州热度分别上涨28.5%，北京热度上涨17.1%。一线城市市场复苏的确定性明显增强，下一步对于非核心区的限购解除程度，以及核心区的门槛降低幅度，决定了市场的未来表现，市场总体向好的趋势不变。此外，二线城市、三四线城市找房热度同样升温明显，宁波、东莞、湖州找房热度环比涨幅均超过30%，嘉兴热度上涨28.9%。
从各户型找房热度来看，3居室找房热度占比47.1%，4居室及以上户型找房热度占比40.8%，2居室找房热度占比8.5%，1居室找房热度占比3.6%。此外，在3月接受调研的购房意向人群中，有57.1%的购房者的需求是“首套刚需”，有32.5%的购房者是二套改善。
另外，58安居客研究院统计显示，3月份全国新增挂牌房源量环比上涨35.6%。一线城市中，广州新增挂牌量环比上涨106.3%，深圳环比上涨101.4%，北京环比上涨77.2%，上海环比上涨39.9%。从全国范围来看，海口新增挂牌量环比上涨300.4%，呼和浩特环比上涨150.4%，温州、乌鲁木齐、绵阳环比涨幅均超过100%。
据58安居客研究院统计数据显示，有38.8%的经纪人认为4月二手房成交量将基本持平，36.9%的经纪人认为4月二手房市场的成交量将上涨。
编辑：刘亚
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标签：深圳楼市
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