春交会开幕式。高枝/摄

中房报记者 孟双奎 通讯员 高枝 重庆报道

春风拂渝州，置业启新篇。3月12日，2026重庆春季房地产暨家居展示交易会（以下简称“春交会”）在两江新区观音桥步行街正式启幕，本次展会汇聚72家参展企业，覆盖开发、交易、租赁、金融、家居全产业链，其中中心城区21家品牌房企携70个精品项目登场，既为市民搭建了便捷高效的置业平台，更成为解码重庆楼市高质量发展新逻辑的重要载体。

政策精准赋能，从“普惠刺激”到“民生导向”

春交会现场。高枝/摄

楼市新逻辑的核心，在于政策调控从“大水漫灌”向“精准滴灌”的深刻转变，本届春交会正是这一转变的集中具象体现。今年重庆春交会深度落地22条稳市场、惠民生新政，每一项举措都直击市民置业核心痛点，彰显出鲜明的民生导向。

针对刚需、改善、人才三大群体，本届房交会精准发力，分别优化公积金贷款政策、推出“卖旧买新”补贴与个税退税优惠、强化人才购房支持，切实破解市民置业过程中的难点堵点。

展会现场专设政策咨询窗口，工作人员一对一提供政策解读与优惠核算服务，确保政策红利直达民心。此外，参展房企同步推出最高5万元购房抵用券等专属优惠，政企协同发力、形成合力。

“我在外漂泊10年，这次春交会的补贴和折扣，让我顺利敲定了一套三室新房，还能让孩子就近入学。”返乡置业者李娜笑着说道。

重庆市住房城乡建委相关负责人表示：“当前重庆楼市已迈入筑底反弹与结构分化并行的新阶段，22条新政精准托底，本届春交会正是以优质供给对接市场需求、以多元服务优化消费体验，推动住房消费健康发展的关键举措。”这种精准化调控思路，既有效避免了资源浪费，又切实降低了市民置业成本，充分体现了楼市调控的成熟度与实效性。

供给提质升级，从“有房可住”到“住有优居”

春交会活动现场。高枝/摄

政策精准是楼市高质量发展的“导航仪”，供给提质则是不可或缺的“硬支撑”。本届春交会最直观的变化，便是参展项目从“拼数量”转向“拼品质”、从“满足基本居住”转向“提升居住体验”，这正是重庆楼市向高质量发展迈进的核心体现。

市民体验VR看房。高枝/摄

记者了解到，本次房交会汇聚中心城区21家品牌房企，精选70个精品商品房项目，可交易面积达248.76万平方米，涵盖高端改善、品质刚需等多元业态，同时还包含南川区、武隆区的12个康养旅居项目，满足市民多样化居住需求。“以前住老房子，环境和舒适度都不够，这次春交会的低密洋房、立体绿化住宅，刚好满足我对居住舒适度的需求。”市民张伟坦言。

重庆市住房城乡建委相关负责人补充道：“本届春交会紧扣‘品质安居’核心，甄选70个优质项目，联动12万余套二手房、近5500套租赁住房，构建起全业态住房供给体系，全面覆盖各类居住需求。”供给端的品质升级，推动市场从“增量竞争”转向“存量提质”，让“住有优居”的美好愿景真正落地生根。

服务模式创新，从“单一展会”到“全链服务”

楼市新逻辑的落地生根，离不开服务模式的创新升级。本届春交会打破传统展会的局限，构建起“线上+线下”深度融合、全链条服务的新模式，让置业过程更便捷、更高效，充分彰显了以市民需求为核心的服务理念。

本届春交会线下展期为3月12日至15日，现场整合房产交易、金融服务、法律咨询等全产业链资源，打造一站式置业服务闭环，为市民省去繁琐流程；线上依托“渝房通”平台，自3月1日启动以来持续开放至5月31日，VR看房、直播荐房等功能有效打破时空限制，让市民足不出户就能了解房源详情。

值得一提的是，本届春交会特别打造了20平方米的VR体验区，进一步提升市民看房体验。“线上VR看房能360度清晰了解房源细节，太便捷了。”市民金女士对春交会的服务赞不绝口。

重庆市住房城乡建委相关负责人表示：“本届春交会在渝房通平台设立专属展区，打造全流程线上服务阵地，实现看房、咨询、配套服务一站式办理，让市民足不出户就能享受便捷高效的置业服务。”这种全链条服务的转变，有效降低了交易成本，为重庆楼市高质量发展注入了强劲动力。