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上半年3600亿元集合信托驰援房地产
房视频  2019-07-05 14:32
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1.国常会:自贸区要进一步自主开放不断开放加大开放


近期,关于中国自贸试验区的利好消息不断。G20峰会刚刚传来中国将新设6个自贸试验区的消息,7月3日的国务院常务会议又对自贸试验区进一步自主开放、不断开放、加大开放做出了最新部署。


本次国常会提出了三个探索方向:一要推动相关省市政府加大向自贸试验区下放省级管理权限,尤其是投资审批、市场准入等权限。二要实施好2019年版自贸试验区外商投资准入负面清单,加快调整完善相关法规。三要完善保障措施。对重大改革事项,地方和部门要建立联合推进机制。


2.六部委:提供社区养老托育家政服务取得的机构收入免征增值税


在自贸试验区稳步推进的同时,财政部也传来了好消息。今日据财政部消息,财政部、税务总局等六部委发布关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告。此举是对不久前国务院常务会议发放政策红包的进一步落实。具体而言,从今年6月1日到2025年底,对提供社区养老、托育、家政相关服务的收入免征增值税,并减按90%计入所得税应纳税所得额;对承受或提供房产、土地用于上述服务的,免征契税、房产税、城镇土地使用税和城市基础设施配套费、不动产登记费等6项收费。


3.盘活存量建设用地,四川出台政策破解空间规模不足


下一条消息让我们关注一下四川省自然资源厅的消息,近日,该厅印发了《四川省自然资源厅关于盘活存量建设用地增强保障能力的指导意见》,指导意见表明,通过批而未供和闲置土地盘活利用,优化存量建设用地资源配置,破解当前空间规模不足与存量盘活利用的难题,促进土地节约集约利用,进一步提升用地保障能力。


4.上半年3600亿元集合信托驰援房地产,“23号文”后地产信托规模或将收紧


接下来让我们将目光转回房地产行业的信托情况。在今年的集合信托市场上,房地产仍为最热门的投资领域,今年上半年,超过3600亿元信托资金投向房市,占比集合信托资金总规模近四成。不过,就上个月的募集情况而言,房地产信托呈现明显的增长乏力,6月份募集资金不到500亿元,相较于今年前5个月下降明显。从监管形势来看,5月份“23号文”的出台严格规范了房地产信托业务,促使信托公司加强主动管理,探索真正股权投资方式,深入参与地产项目。多名信托业内研究员表示,结合当前监管形势,房地产信托下半年的规模或将收窄。


5.新城控股开盘跌停 公司董事长变更为王晓松


最后一条关注新城控股集团。昨日晚间,新城控股发布公告称,公司于7月3日召开第二届董事会第十六次会议。本次董事会审议通过了《关于选举第二届董事会董事长的议案》,选举公司董事兼总裁王晓松先生任公司第二届董事会董事长,任期与第二届董事会任期相同。据悉,王晓松是新城控股原董事长王振华之子。股票方面,新城控股股票开盘即跌停。截至上午11点,王振华控制下的另外两家港股上市公司新城发展和新城悦服务股价跌幅也均超过10%。


今天的地产新闻联播就到这里,我们下期再见。

| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2019-07-05 14:32

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