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直击年报|五矿地产：净资产增长 9.8% 至 162.67亿港元，财务状况保持稳健
2020-03-27 08:36
中房报见习记者 温红妹 北京报道
3月26日晚间，五矿地产有限公司（以下简称“公司”)发布公告披露2019年度报告。截至2019年12月31日，公司综合收入为 112.61亿港元，较去年同期的 109.31亿港元上升 3.0%。其中，房地产发展分部之收入因已完成并交付给买家面积增加而上升 4.1%至 103.29亿港元，由于市场竞争激烈，专业建筑分部之收入下降 8.2%至 8.65亿港元，物业投资分部之收入也下降 3.8%至 0.68亿港元。
公告显示，获确认入账的大部分产品源于2016年来购入之地块，并在推盘过程中一直受限价政策所影响，其毛利率较低，本集团整体毛利率由 35.6%下滑至 23.7%。由于股息收益及管理费收入减少，本集团其他收入也下滑 17.9%至 1.04亿港元。
公告显示，年内，公司资产总额轻微上升 3.6%至 489.61亿港元，净资产则增长 9.8% 至 162.67亿港元。净资产之上升主要有两个原因：首先是由于透过其他全面收益按公允值计量之财务资产的公允值有所增加，其次是由于若干房地产发展项目引入合作方而增加非控股股东权益。本集团的财务状况保持稳健，本集团资产负债率（负债总额/资产总额）为 66.8%，净负债率为 79.1% 。
年内，公司签约销售总额增长约 26.8% 至 86.44亿元人民币，签约销售总楼面面积上升约 3.1% 至 459000 平方米，签约销售单位数量下降 15.9%至 4568 个单位，平均售价上升约 22.9%至每平方米约为 18800 元人民币，公司签约销售额主要源自一线及核心二线城市之房地产发展项目。
编辑：本站编辑
标签：五矿地产,年报
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