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中房报·人物特写
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耿延良：政府要吸取社会资本进来
中国房地产网
2021-09-10 19:15
9月10日，一场以“喻晓新生”为主题的“2021中国城市更新论坛 走进粤港澳大湾区”在深圳举办。
会上，中房协城市更新研究中心原主任、深圳市城市更新开发企业协会创始会长、广东安云更新律师事务所主任耿延良表示，城市空间有限，在有限空间下像写字楼这样的产业空间到底多少量才是适合的是一个问题。比如深圳划定270平方公里“工业红线”，它是不是经过调研？为什么是这个数，这都是一个重要问题。“现在很多主体确认了以后不愿意开发，因为资金很难平衡，产业项目是一个持续培养过程。”
耿延良介绍，美国过去房地产公司是靠持续经营发展，比如最大的房地产公司帕尔迪每年开发利润5%-8%，我们的房地产利润20%-30%，但未来不可能会有这么高利润，所以要解决这个问题必须有制度创新，以及政府如何吸取社会资本进入这个行业，这是一个值得思考的问题。
本次论坛由中国房地产报、中国房地产网、中国城市与区域治理研究院联合主办，深圳市潮汕青年商会协办，世联行提供学术支持。（田傲云）
编辑：刘亚
未经授权不得转载
标签：耿延良 城市更新
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