中国房地产报京津冀 杨镓 河北张家口

相对于广安控股，其旗下的大栅栏北京坊项目，更为众人熟知。北京坊项目已经成为宣传北京城市形象和传统文化的标志项目之一，也是广安控股操作最知名的一个项目。很多不了解广安的人并不知道，这家低调的公司其实是由四家老国企合并重组而成的国有企业。

虽然目前市场上大大小小的房企不少，但国有房企还是不太一样的存在，在重大事件面前，其表现和反应都能起到带头作用。广安控股现在主要以旧城改造、市政基建为主，旗下经营性地产开发项目并不多。疫情当下，国企广安的经营性项目如何应对？复工复产的整体情况如何？6月初，带着这些问题，中国房地产报京津冀调研小组走进河北张家口。

第一印象：高铁连接 通行便利

官厅公共艺术小镇项目位于张家口市怀来县官厅水库东岸。6月初，调研小组乘高铁从北京北站出发，到东花园北站下车，行程约40分钟。到达后，车站工作人员对我们进行身份证登记、健康宝检查，以及测量体温等把关，可以看出，怀来县政府对疫情防控工作管控还是很严格的。

虽然从地理位置上来说，怀来距离北京城区相对较远，但此次调研我们的第一印象就是，高铁的开通，确实增加了交通的便利性。据了解，北京到怀来之间，每天有多趟高铁往返，票价40元左右，这不仅缩减了项目到北京的出行成本和时间成本，也避免了环京其他区域经常因进京核查导致的交通堵塞问题，这正是怀来的优势之一。未来，随着冬奥会的举办，区域的整体发展或许可以迎来更多机会。

项目区位示意图

我们从高铁站出来，乘车到达官厅公共艺术小镇项目售楼处大概用了半个小时车程，据地图显示，两者间的距离是19公里左右。这一段车程，交通畅通不堵车。据项目营销负责人介绍，他们已经开通了专门的项目班车来解决这一段通行问题。不过目前班车暂停运营，项目内部正对班车的路线及调度进行优化升级，相信以后会更加方便。

党员带头 成为应对疫情先锋

调研小组来到项目大门时，首先看到项目党员先锋岗的宣传牌。据项目工作人员介绍，疫情期间，广安控股几乎全员成为志愿者，小镇项目上也不例外，党员带头，坚守在各自岗位上，并积极配合当地政府各项防疫抗疫工作的开展。

项目大门宣传牌

作为国企，在新冠疫情这样的大问题面前，服从政府统一安排，响应国家号召肯定是第一位的。官厅公共艺术小镇的物业是广安国际，疫情期间，他们在第一时间启动应对疫情的紧急预案，园区实施封闭管理，严守社区大门，门岗体温测试，建立业主疫情测量体温群，物业上门为业主量体温，并每日安排多频次消杀，为园区卫生把关，全面防控疫情，把业主的健康放在首位。

项目配套的官厅书局

同时，疫情期间保障业主生活，为业主做好服务，也成为了重中之重。“虽然过年期间在这边的业主不算多，大概30多户吧，但我们保证业主食堂正常开放，同时做好基础保障，当时的决定是，哪怕只有一户业主在，我们也要做好服务。一方面要阻断疫情传播，另一方面要保障业主的生活不受影响，我们的工作人员做起了‘代购员’‘快递员’‘外卖小哥’，为业主购置新鲜蔬菜、日用品等生活必需品，帮业主代取快递，充燃气，为业主送餐上门，竭尽所能，保障业主的生活所需。另外我们有自己的书局，所以我们还开展了送书上门活动，尽可能从生活上、精神上关心业主，让他们安心居住。”项目营销负责人介绍。

克服困难 保障7月项目如期交房

官厅公共艺术小镇依山傍水，风景秀丽，当我们来到项目售楼处的观湖平台，看着官厅水库的美丽风光，呼吸着自然清新的空气，实打实的感受到在此地居住的舒适性。

项目售楼处观湖平台

据了解，项目规划共有十二岭，计划分五期开发，目前正在开发过程为一期，主要集中在1-3岭，共计32万平方米。“我们原定7月30日会交一批房，因为疫情影响，很多楼盘的工期都会延迟，大部分购房者也表示能理解，但我们这边4月初开始就响应国家号召，积极组织开展复工复产，目前正在加紧赶工中，当然，前提还是严格遵守相关规定，做好疫情防控前提下进行的，目前看，7月底我们是能做到如期交房的。遵守承诺对我们来说也是让客户保持信任很重要的一点。“

由于疫情的影响，项目售楼处人气并不算旺盛，只有几组客户正在听工作人员的介绍。调研小组在园区中走访时，能够感受到开发者对细节的雕琢，但同时也能感受到疫情对项目的冲击。除少数业主正常生活，儿童乐园、房车营地都没有往日的喧嚣。工作人员介绍主要还是因为调研当天是工作日，平时周末带孩子过来玩的人还是不少的，只是相比往年，今年客流量多少还是有所下降。

“我们周末安排的活动还是很丰富的，这边的房车营地，还有小木屋往年都供不应求，今年人少一些，但随着疫情得到控制，情况正在好转。项目上也推出一些优惠政策，希望能吸引更多有需求的购房者的关注。“项目工作人员说。

房车营地

“我们希望能发挥土地优势，打造怡人的居住环境和品质更高的居住空间，满足购房者旅游、度假生活需求。项目在整体运维上我们放在首位的就是业主居住体验。“项目营销负责人表示。

销售和利润对每一个企业来说很重要，但对国企而言，不仅仅要考虑利润，还有安全、诚信、社会责任等更多担当。以官厅公共艺术小镇为例，我们看到广安控股这样一家国企，是在从实际居住需求出发，进行项目整体规划和建设，认真为业主打造以自住为主要目的的环京第二居所。

据了解，随着一期建成，未来几期规划设计会越来越优化，目前公寓产品设计出发点是希望户户能观湖，层叠有序的楼栋分布也是项目的一个大特点，另外房车营地，儿童乐园，官厅书局这些配套也能满足业主的基本生活需求。小镇未来全面开发入住后，很有可能成为京北旅游的一个热门打卡点。

致力于改善人们的生活环境，做中国最具价值的城市更新服务商，广安控股在用行动践行这一目标，而面对疫情，也充分彰显了一个国企的责任与担当。