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中房报·财经
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林霄：城市更新和历史文化保护是矛盾体，核心是要做到服务于人
中国房地产网
2020-12-08 17:13
“有一句话说城市历史文化遗产保护和城市更新是一个矛盾的共同体。” 北京华清安地建筑设计有限公司常务副总经理林霄表示，他所在的设计机构跟房地产这个大领域在20多年发展历程中没有太多交集，设计业务在房地产领域只占了10%，剩下90%的内容其实是跟房地产相背的。
林霄在参加12月8日于北京召开的“ 2020中国房地产总评榜大会”时提到，城市更新与历史文化保护平衡发展的三个条件是：价值共识、服从法律法规、带有责任心。这场大会由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库主办。
林霄表示，在城市发展过程中，城市的历史文化保护逻辑是自上而下，因为是一种城市精神、城市文化内涵的保护，往往是政府来主导。而城市更新是自下而上的逻辑，从市场需求去思考。
以往的城市更新就是拆旧建新，没有文化价值、生态环境等方面的考虑，随着整个社会从温饱进入小康，整个社会观念、国家发展理念发生了巨大变化，对于城市的历史文化越来越看重，对于城市的情感价值越来越看重，在这个过程中，遗产保护的价值观越来越重要，于是，这种设计机构与很多开发商走到一起，达成了某种意义上的共识。
除了价值共识，林霄认为城市更新与历史文化保护的平衡还应该服从法律法规。此外，还要带着一种情感和责任心，并不是建完卖完就结束了，这个过程可能是陪伴式的成长，即从设计、规划一直到后期运营，是全过程的保护，而不是设计过程中考虑保护，但设计完了运营的时候却突破各种条线去做二度创作，这样对遗产本身是一种新的破坏。
林霄认为，城市更新是个很大的题，现在城市更新的边界也面临越来越模糊的问题。除了城市形态上的更新，现在更多可能是内容上的更新，比如在房子外观之外，产业内容、场景体验等发生了变化，这些是城市更新更应该关注的方向。
对于城市更新未来的前景，林霄认为，最核心的还是人，服务于人、以人为本。（付珊珊）
编辑：申志远
未经授权不得转载
标签：城市更新
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