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柴铎:城市更新出现五大错误,应着力避免

中国房地产网

2020-12-08 18:06

易犯的五大错误。

易犯的五大错误。

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中房报记者 许倩 北京报道

12月8日,一场围绕行业新发展的“2020中国房地产总评榜大会”在北京召开。会上,中央财经大学副教授,中房智库研究院执行院长柴铎博士提出,目前城市更新过程中遇到的主要问题,或者说易犯的五大错误,应着力避免。

这五大问题和错误:一是创造空间而非创造价值,把一个老旧的地方拆掉,一个老旧的厂房拆掉重新建立一个光鲜亮丽的外壳,但没有改善人们的生活,创造了空间但却没有创造价值。

二是创造了财富却没有生命力,我们把这个地方更新好,建筑物盖好之后不进行后期长期的运营监测和维护,没有进行长期的管理和治理,价值会很快流失掉。

三是创造新业态的同时抹掉老业态。比如现在把煎饼摊赶进高楼大厦,但却少了一些乐趣,虽然用一些看似更新的包装形式,对于一些老的产业进行升级,但是缺少了城市的一些灵魂和温暖。

四是过度包装,留下风险隐患。

五是同质化和标新立异的问题。

“2020中国房地产总评榜大会”由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库主办。

编辑:温红妹

中房报新闻,未经授权不得转载   

标签:柴铎,城市更新,五大错误
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