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发放购房补贴湖南湘潭出台七条措施稳楼市

中国房地产网

2026-01-22 15:54

中房报记者赵春林湖南报道

对购买144平方米及以下新建商品住房补贴8000元/套，144平方米以上房屋补贴16000元/套。1月20日，湖南省湘潭市人民政府办公室印发《湘潭市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，从鼓励住房消费、支持多子女家庭购房、盘活存量开发土地、推动非住宅去库存、加强房地产市场监管等七个方面精准施策，以进一步激发市场活力，促进当地房地产市场平稳健康发展。

在支持多子女家庭购房方面，湘潭市二孩及以上家庭购买新建商品住房时，在拟购住房所在区已有住房的，套数认定核减一套，按核减后的套数认定标准执行住房信贷政策。

在住房公积金支持方面，该市强化人才安居保障，降低创业大学生和青年人才贷款门槛。经认定的湘潭市高层次人才（A、B、C、D、E类），购买商品住房最高可享受280万元的住房公积金贷款额度，为其扎根湘潭提供强有力的住房保障。

同时，湘潭市盘活存量开发土地，优化土地价款缴纳，助力企业纾困。土地受让方无法在约定期限内缴纳土地出让价款，确需延期缴纳的，经市人民政府批准，可以协商调整约定的分期缴纳时间和比例，最迟应当在出让合同签订之日起2年内缴清。对于分期缴纳土地出让价款的房地产开发项目，受让人已缴纳 50%以上出让价款的，可申请办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等开发报建手续，付清剩余价款后，办理商品房预售许可证和不动产权证。

此外，该市推动非住宅去库存，合理调整土地供应结构，支持在控制性详细规划中适当调减商业、商务用地比例或将商住混合用地调整为居住用地。鼓励土地使用权人将存量商业用地用于教育、养老、文化、体育等产业项目和租赁住房建设。

“这些措施聚焦当前市场关切，形成了政策‘组合拳’，有利于提振楼市消费和稳定房地产市场预期。”湘潭市长房潭房时代公馆项目相关营销人士表示。

湘潭市位于湖南中部，湘江中游，与长沙、株洲各相距约40千米，成“品”字状，隶属于长株潭都市圈。

近年来，湘潭市经济实现稳进提质，区域发展活力显著增强，城市发展内涵不断提升，但也面临投资和消费后劲不足、市场需求疲弱、房地产和金融业持续低迷等问题，全市经济持续向上向好的基础有待进一步夯实。

‌‌根据中房指数系统百城价格指数，2025年12月，湘潭新建住宅价格环比下跌0.17%，样本平均价格为5210元/平方米，样本价格中位数为5450元/平方米。

2025年12月31日，湘潭市市长李永亮主持召开市政府第67次常务会议，研究促进房地产市场平稳健康发展等工作，强调要优化政策举措，盘活存量资源，推动政策直达快享，加快构建房地产发展新模式，不断满足群众对“好房子”的新需求。

编辑：温红妹

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