用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
中房报·财经
A+
傅博：职住平衡能解决大城市病
2019-01-06 16:37
中房报记者 秦龙 北京报道
2019年1月6日，以“大国广厦 美好生活——致敬改革开放40周年CIHAF中国住交会20年”为主题的“产业地产与产城融合论坛”在北京盛大召开。
此次论坛由中国房地产报、中国房地产网、中房智库、中国住交会组委会联合举办，凤凰网房产战略合作，旨在解析城市化浪潮下的产业发展。
华通国际产城研究院院长 傅博
在此次论坛上，华通国际产城研究院院长傅博作《创新驱动城市发展的模式探索》主题演讲。傅博为地方政府产业发展空间载体搭建和实施提供多年的咨询和服务，在产业地产方面有着丰富的经验。
回顾中国的产业区发展历史，傅博把中国产业区分为四个发展阶段：第一个阶段是最早的工业园区深圳蛇口；第二个阶段开始于2000年前后在国内出现了总部基地之类的一些企业郊区；第三个阶段是2010年左右出现的主题性产业园区、软件园、生命科学园等；第四个阶段就是现在，站在一个新的历史节点上，我们需要思考产城融合发展，未来会是一个什么样的形态。
站在新时代历史时间节点上，中国的产业发展产业园区和科技创新，应该有怎样的新使命。傅博表示“十八大”以来，国家设立了科技创新驱动发展战略，并且制定全国发展纲要，明确了以北京、上海为代表的作为全国的科技创新中心城市，这两个城市肩负着国家在科技创新领域的突破，进行产业发展的使命。“这些区域现在正在进行着在创新层面的布局和发展。”
傅博还以北京三城一区和中关村示范区为例介绍了区域顶层设计和发展规划。他表示，“我们主要思考两个问题，第一，创新驱动如何实现；第二，围绕创新需求如何满足。”
对于创新体系如何搭建的问题，傅博结合自己的经验说，“我们在给地方政府做咨询和服务的时候，把创新分成了四个层次，第一层次是理论创新，主要是院校为主；第二层次是在大型院所，类似于中科院，这些机构都承载着国内原始创新领域的突破，有很多产业研究；第三层次是技术创新，在大企业里，每个行业领域里的龙头企业，这些企业他有足够的研发经费，技术工程专家人才，能够从事每个行业领域里的技术突破和技术研究；第四层次是应用层次，应用创新在中小微企业，这些企业分享各个行业里面龙头企业一些专利发明企业创新，一些模式创新和产品创新，最后构成了一个应用创新的体系。”
傅博提出产业创新有一个重点关注的问题是服务对象，即创新人才。这些人才他们有什么需求，“我们做过一些统计，现在的很多现代信息技术企业，互联网企业，他们的员工大量都是类似于“90后”，现在“00后”都已经十八九岁了，已经在大学了，这些人群有一些特征，包括很多国际化的企业，他们也有国际化的团队，这些国际化的人才，有一些特殊性的需求等等，满足这些人才和科技企业需要，就成了城市和产业发展片区，为他们提供支撑和服务。”
最后，傅博强调职住平衡是产业区需要重要关注的一个方面。“职住平衡没有静态平衡，更倾向于叫动态平衡。”傅博以望京作为分析模型，分析其就业和居住到外地就业的比例是有2.5：1。“CBD区以及海淀的上地区这个数值会更大，这个问题也是解决北京市总规里面提出的解决大城市病的一个很重要方面。”
编辑：wangchunhong
标签：傅博,职住平衡
展开全文打开APP，阅读体验更佳
0
0
相关推荐
评论(0)
登录之后才能发表评论
新闻推荐
京公安备：11010502039233号
热门评论