| 中房报记者 李叶 北京报道

阿那亚田海成：好的社区，让人的一生在此富有意义。

在大消费时代，文化旅游、康养产业迎来了大发展期。8月29日，在以“健康中国”为主题的“2019中国文旅康养高峰论坛暨文旅康养产业百强”发布会上，阿那亚首席品牌官、资深文旅地产策划人田海成发表了主题演讲。他以阿那亚的平台打造为例，介绍了一种让人耳目一新的运营模式。

田海成介绍，阿那亚的房地产销量很理想，每年达到30亿元左右，且阿那亚社区服务本身也在盈利，去年基本达到了5.4亿元。

“阿那亚每年大概有1500场社区文化活动，这些活动内容把社区变成了一个欢乐的乌托邦王国；而且作为民宿产品来说投资收益率很高，阿那亚的旺季公寓民宿租金大概是3000元/天。阿那亚更带动了当地1/30就业人口，几乎拉动了当地一个点的GDP。”他自豪的说道。

他表示，从业十几年最大的体会就是时代在发生变化。今天的中国慢慢进入了后物质的时代，从物质中获得幸福的时代离我们越来越远，从内心求得安宁的时代慢慢开始。与其说一个一个的文旅小镇，不如说一群又一群的人对于美好生活的不同的诉求和向往。

他今天的演讲主题是《人生可以更美》，这什么意思？

他解释道，“人生可以更美”，是平台化思维的内涵，我们怎么打造一个平台，让每个人在平台里都可以获得新的美好人生的可能。“倒退到6年前，这个社区其实就是一个海边的比较偏僻的土地。但每一个文旅小镇首先要尊重这个土地的神性，这是北方的海，是北京之海。如何透过价值观吸附到一来自北京都市的自由者，新中产，再用他们演绎的自由精神改变更多的人，引领更多的人，这是阿那亚做的一切事。这是一个小众带领大众的故事。一个小镇怎么样获得成功？倒并不是说取悦市场，取悦谁，而是创造唯一性，好比今天阿那亚等于北京的文艺飞地，这是阿那亚的坚持。”

他强调，旅游地产绝对不仅仅是地产。好的社区不仅仅满足居住，更要超越情感，抵达精神，安顿身体并安顿精神。

阿那亚擅长打造日常，是非比寻常的日常。比如最近刚刚开业的配套是第四业主食堂，仅仅业主食堂阿那亚已经坚持了多年，上千道充满温度的菜品和节气、地方文化都能产生关联，使阿那亚成为是一个美食王国，也正是因为这个特点，反而吸引了很多北京网红餐厅来这里开店，这并不是招商，这也是价值观的感召。

从简约诗意的精神建筑，到丰富多元的社区艺术，阿那亚更让艺术之美成为社区日常。阿那亚让每一个建筑都变成承载物质、情感和精神的精神空间，并且承载阿那亚独有的美学精神。“这是海边美术馆，是社区的礼堂，沙丘美术馆……这样的建筑阿那亚已经打造十几多个，串成一个主轴，一个一个精神地标，使人们享受孤独之美美、享受独处的快乐，同时也能产生各种社区里应该具有的交往性。

阿那亚非常重视家庭，一个文旅小镇一定要留住家庭，怎么样把社区变成一个孩子的全育教育的王国，用整个社区培养一个孩子。“比如说阿那亚的儿童营地就实现了这一点，不仅仅是儿童旅游地，还是一个陪伴孩子成长的环境。“

阿那亚用社群创造了人与人之间的亲密关系，让居民成为文化共建者、事业合伙人和寻找家园精神的同路人，让所有人为所有人服务。塑造出拥有归属感和安全感的社区精神。

“阿那亚用每年1500场活动为社区创造出源源不断的活力，用每年十几场的社区节日为生活提供仪式感，更用大量高品质的文化艺术活动让社区成为产生幸福的场所，更在寻找志同道合的伙伴共同策源社区文化，让这里变成一个艺术的实践场；”

几年来，阿那亚通过内容运营，让大量的社区活动从社区走向社会，诞生了阿那亚戏剧节、阿那亚赛事、阿那亚音乐节、建筑论坛等一大批IP，人们在这片土地上展开着关于未来生活的无限可能，创造出一幕幕海边的生活奇迹。

演讲最后他说，文旅也好，地产也好，不仅仅代表着居住休闲，更还代表着人文的美学，代表着生活的质感还有精神的共鸣，做为一个面向未来的生活方式品牌，阿那亚告诉人们：一个社区最要终解决的不仅仅是居住，而是如何让人的一生富有意义。