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荣盛产业新城副总经理王玉龙：产业园区运营模式和盈利模式是关键
2019-04-24 09:55
中房报记者 唐珊珊 北京报道
2019年4月23日，中国产业地产与产城融合联盟（CIUA）理事会第一次工作会议暨智慧园区创新发展研讨会在北京召开。会议就CIUA的定位、未来发展方向、理事会的机制架构及智慧园区创新发展等议题进行了探讨。
中国产业地产与产城融合联盟理事长联科智慧城投资集团董事长兼总裁俞冰，联科智慧城投资集团副总裁袁建功、联科智慧城投资集团副总裁卢悦、荣盛产业新城副总经理王玉龙、中关村协同发展投资有限公司董事长高中成、电子城集团副总裁张南、隆基泰和产业发展集团总裁李国忠、坤鼎集团副总裁杨冬、绿地京津冀事业部产业发展总经理王硕、合生商管产办事业部总经理元喆辉及联盟执行秘书长李雯、副秘书长付立军等嘉宾和CIUA理事会成员均出席了此次会议。
荣盛产业新城副总经理王玉龙在会上表示，产业园区运营模式和盈利模式是关键。产业地产目前主要依托地产反哺一级开发，对于如何把园区运营起来，王玉龙表示：企业和政府签的协议非常关键，不管政府授权我们主体资格的协议，还是企业和政府之间的结算协议，协议是关键因素。对于运作过程，首先是成立团队，投入基础设施建设，然后是对产业园区整体规划设计和定位研究。
对于产业地产的第一桶金如何来，王玉龙表示首先企业应该做的是跟政府要一个好政策，比如说企业招商落地政府返还多少，比如说企业土地出让金返多少，如何后期与政府分税收，都需要签订好结算协议，然后开始启动招商，把土地出让金放到与政府共同成立的，放到我们共同成立的资金池里，由政府来控制。
编辑：本站编辑
标签：王玉龙 产业园区 运营模式 盈利模式
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