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利好政策叠加释放 “深耕战略、保交付、高品质”助力融信筑底回暖

中国房地产网

2022-09-22 14:12

2022年下半年即将过半，房地产行业在筑底阶段中，踱步前行。

在9月14日的中共中央宣传部举行的“中国这十年”系列主题新闻发布会中，住建部表示：“坚持‘房住不炒’定位不动摇；健全房市场体系和住房保障体系；努力实现稳地价、稳房价、稳预期的目标；完善人房地钱四个要素联动机制，以人定房、以房定地、以房定钱。

多地政策松绑，“保交付”是首要重任

自8月以来，国务院常务会议也曾接连释放积极信号，更加明确地体现中央对房地产的态度，一定程度上为行业回暖提振信心。

与此同时，网传多地放松房地产调控政策的动作也持续不断。多位分析人士指出，限购“松绑”有利于吸引一批新的购房需求，将对提振楼市产生较明显的效果。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，现有城市放宽限购的措施和思路，将为接下来其它城市“松绑”限购提供借鉴。

中信期货认为“从当前政策重心来看，更多是偏向保交楼”。而融信早已将“保交楼”作为公司首要重任，希望“以时间换空间”。2022年上半年，融信仍陆续完成杭州、厦门、成都等地的19个项目的交付，累计交付户数1.5万人次，并且仍在继续保障后续项目的平稳交付。此外，公司积极响应业主需求，共计提供各类生活服务30万人次，响应客户需求12万单。

利好政策叠加“品质交付”是底气

同时，中信期货预计在多重利好政策之下，国内房市有望在四季度逐渐企稳。ATFX也表示“市场寄望于下半年的复苏，此前8月22日，5年期以上贷款市场报价利率从4.45%降至4.3%，已经带来利好的氛围。”

受益于深耕区域战略，融信战略聚焦于长三角、一二线核心城市，据2022年中期业绩报告，融信一二线城市的土储占82%。尽管这些地区虽受疫情影响但市场需求底气仍在,疫情过后高端住宅需求迸发出的巨大潜能让融信在近期行业回暖中抢占了先机。始终将“高品质锻造项目”作为公司理念的融信，也获得行业对其优质产品和服务力的认可。

纵观近期各城市为推动房地产市场稳定健康发展而推出的系列政策，均能主动释放改善性住房需求。相信在利好政策的协同机制作用下，房地产调控政策的连续性和行业稳定性将得到进一步提高。

编辑：温红妹

标签：融信