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10年85万套保障房 北京“住有宜居”梦想照进现实

中国房地产网

2022-08-27 10:42

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2018年1月19日,北京,随着4号住宅楼最后一块钢梁被吊起,50万平方米的朝阳区黑庄户定向安置房项目实现全面封顶,这是北京首栋超高层钢结构保障性住宅,最高28层。图片来源:视觉中国

中房报记者 向南 北京报道


“住有宜居”的梦想,10年以来在北京加快实现。


今年8月,北京市住建委发布了《北京住房和城乡建设发展白皮书(2022)》(以下简称《白皮书》)称,十八大以来,北京累计建设筹集各类保障性住房约85万套(间),发放公租房租金补贴46.47亿元,许多住房困难民众圆了安居梦。同时,统筹推进老旧小区综合整治、核心区平房更新、棚户区改造、危旧楼改建、农村危房改造和抗震节能农宅建设等,“补短板”“强弱项”,老城区、农村居民住房条件和生活环境得到有效改善。


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2017年11月14日,北京郭公庄家园,这是北京首个街区制公租房项目。虽然没有围墙,但郭公庄家园一期的21栋住宅楼分成6个独立组团,每个组团相互围合起来,就像个院子一样。图片来源:视觉中国

10年以来,北京住房和城乡建设系统围绕“建设一个什么样的首都,怎样建设首都”这个重大课题来谋划和推进,在供给侧结构性改革上持续发力,在高质量发展上精准用力,住房和城乡建设在扩内需、转方式、调结构、促发展中发挥重要支点作用,谱写了新时代首都住房和城乡建设发展新的篇章。

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2014年10月12日,北京朝阳区东坝乡福润四季保障房项目,工作人员为住户发放钥匙,办理入住手续。当日,首批通过公开选号的近百户轮候家庭入住该保障房项目,圆了住房梦。福润四季项目是北京最大规模保障房项目之一,能够容纳3500多户低收入家庭。图片来源:视觉中国


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2014年9月,北京市保障房绿色建筑行动《指导意见》发布,并于当年10月1日起实施。这是北京通州区马驹桥物流B东地块公租房项目,共有3004套房源。当时北京市按照绿色建筑理念开工的保障性住房达40万套。图片来源:视觉中国

目前,北京“住有宜居”梦想加快实现,住房市场和住房保障两个体系更加健全,群众居住条件明显改善,城镇居民人均住房建筑面积从2012年的29.26平方米提高到2020年的33.7平方米,住房整租年交易量由2012年的100余万套次增加至2021年的276万套次,租购并举格局初步形成。


《白皮书》称,今年以来,房地产市场受需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力影响,不确定性因素多,下一步北京将完善长效机制,继续保持政策连续性、稳定性,推进各项政策措施更加精细化、精准化,进一步规范市场秩序,推动住房租赁条例实施,促进市场平稳健康发展;将加快构建以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房及安置房为主体的住房保障体系,建立保障房房源长效筹集机制,继续优化审核分配机制,持续推进公租房运营管理规范化,进一步提升安居宜居水平,让群众获得感、幸福感、安全感成色更足;将因地制宜探索城市更新模式,加快城市更新条例立法,筑牢政策保障和法规支持体系,高效推进老旧小区改造,深入推进老城平房保护,加快危旧楼房改建试点扩面,推动街区更新与基层治理有机结合,加强物业管理路径模式创新,推动形成社区治理合力。


北京还将继续落实碳达峰、碳中和行动方案,加快推进建筑绿色发展立法,完善政策措施、标准体系及技术规程,重视新技术、新材料、新模式、新工艺的赋能,加强绿色标识管理,提升建材管理服务水平,多措并举抓好污染防治,助力建设绿色低碳城市。





编辑:温红妹

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标签:保障房,北京
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