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银丰地产秦益飞:做城市更新要把原住居民利益最大化

2020-12-08 15:40

如何把该地区原住居民利益最大化

如何把该地区原住居民利益最大化

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12月8日,银丰地产集团总裁秦益飞在“ 2020中国房地产总评榜大会”上表示,最近这几年我们做了一些关于城市更新项目,主要布局在青岛和济南,分别都是200万平方米,涉及大量原居民。

秦益飞分享了银丰地产在城市更新项目方面的几点心得:

第一,让利于民。怎么在居民、开发商、社会利益分配上平衡,是城市更新项目中非常重要的一个话题。作为开发商,在保障一定利益情况下,还要考虑如何把该地区原住居民利益最大化,在城市规划上需要把交通道路、学校、医院、生活等配套做好,尽量满足居民生活。

第二,居民安置后,如何保障未来生活来源也是银丰地产考虑的一大方面,“我们在城市更新项目中做了20万平方米商业,将来会自己运营产生收益,再还于原住民。”

第三,可持续发展方面多投入。从建筑本身来说,绿建节能都是必须要做的。“我们在济南项目里,做了山东省第一个绿色认证学校。我们在医院医疗资源配套方面也做了一些社区诊所等尝试,更多还是希望未来社区是一个可持续发展的社区。”

第四,坚持以人为本,不忘初心。对开发的追求一定要反馈到安置上,我们的理念是用较少的广告投入、较大居民安置投入,通过社会口碑营造达到整体品质追求。

“ 2020中国房地产总评榜大会”由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库主办。(李叶)

 


编辑:申志远
标签:城市更新
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