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中房报·财经
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付闯：通往智能商业之路离不开冲击技术制高点
2019-08-29 11:14
| 中房报见习记者 刘伟 北京报道
当商业地产进入存量时代，资产管理成为新赛道，如何穿越日益拥挤的市场？
8月29日，在以“资管•智慧•价值”为主题的“2019中国商办物业与资产管理峰会暨中国商业地产百强榜单”发布会上，爱琴海集团副总裁付闯认为，资产管理是一个非常讲求专业和效率的领域，它大量地依赖技术创新，因此在商业地产存量时代，需要利用技术来提高商业资产管理整体的效果。
他分享了爱琴海集团在技术探索上的收获：
首先，技术要为资产赋能。冲击技术制高点向智能商业探索分为三个阶段：首先是5A信息场景化模型，即精准定位、运营、服务、会员和营销；其次是基于大数据的数据驾驶舱，它是通过数据驾驶舱输出趋势判断、顾客认知与经营建议；智能化的资产管理系统，也是正在探索和追求的目标，它的工具包括AI、5G、云终端、物联网和BIM等。
以数据流动的自动化，化解复杂系统的不确定性，每一个决策的优化都是通过现有的技术、数据和算法使客户可以更好地运营他们的资产。
其次，技术要为合作伙伴赋能。即赋能商户从而更好地为客户服务，具体来说，就是从向单纯商户收租变为与商户共同运营，从空间合作到技术合作，与商户共同分析消费者、品类客单价，实现更加精准的运营。
通过技术服务商户，使商户与商户之间的联合运营，可以大大增加消费者联动消费的情况，刺激消费者进行更多的效果；另一个方面，为了支撑商户更好地为客户服务，开放数据更大CIM系统，能够为商户更好地触达潜在的消费者；最后，为了形成一个更大的闭环，在商场里会布置更多的终端，在各个环节都设上各种各样的数据采集系统和数据收集系统，能够使我们的数据更加完善。
编辑：本站编辑
标签：付闯 智能商业
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