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中房报·物业
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鸿坤物业：开辟非住宅物业新赛道
中国房地产网
2021-03-14 09:00
文|梁笑梅
再次上市的鸿坤物业打开了一个新的视野。
2018年8月, 鸿坤物业在新三板挂牌,但在其上市不足5月之时就匆匆摘牌。2020年3月13，鸿坤物业正式在香港联交所主板挂牌上市。
基于规模有限的住宅市场，鸿坤物业总经理吴国卿表示，鸿坤物业采取“横向多元化+纵向产业链”的发展策略。“纵向产业链”指的是结合鸿坤产业、商业、地产等各个板块的协同推进鸿坤物业在非住宅领域的发展;“横向多元化”指的是围绕物业上下游进行服务的延伸。鸿坤物业为非住宅客户提供公共服务、产业资源、政企服务、市场服务、金融服务、信息交流、企业孵化、物业服务和产业投资和创业投资等软件硬件资本和社群等各方面完善的闭环服务。
在这种战略引导下，鸿坤物业又是怎样做服务的呢？
老人为何成为鸿坤物业的重点关注对象。近日，中国发展基金会发布一份报告预测，到2022年左右，中国65岁以上的人口将占到总人口的14%，由老龄化社会进入老龄社会。报告中提到，若以60岁及以上作为划定老年人口的标准，那么到2050年，中国将有将近5亿的老年人。
此前，国家层面也在不断行动。2019年，国务院办公厅印发《关于推进养老服务发展的意见》,提出多项举措完善养老服务体系,优化养老服务供给。为了尽快破除发展障碍，完善养老服务体系，优化养老服务供给，扩大养老服务投资，持续释放养老的消费潜力，将持续完善居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系，并指出要“探索‘物业服务+养老服务’模式”，支持物业服务企业开展老年供餐、定期巡访等形式多样的养老服务。
早在2019年，鸿坤物业就将目光重点锁定于教育、金融和医养三大领域。
值得关注的是，鸿坤物业也在探索“物业服务+养老服务”模式。2020年5月，为了打造“物业服务+养老服务”的社区服务，鸿坤物业正式启动北京鸿坤清檬颐养中心，首批会落地23个住宅物业项目提供社区养老服务，届时将可以“医养结合”的养老服务：根据老人评估报告制定个性化照护方案，从生活照料到专业护理，从康复训练到精神慰藉……
一直以来，“让人们住的开心”的是鸿坤物业的服务理念。鸿坤物业总经理吴国卿曾公开表示，始终以谦卑的姿态做好物业服务，苦练内功，孜孜不倦地生长，始终用心构筑美好生活，始终用行动守护客户的幸福时光，始终用品质构造多元生态圈。
2003年，北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司成立，18年以来，该公司业务涵盖住宅、商业物业、写字楼、多功能综合楼、政府及其他公共设施、产业园、高速公路服务站、公园、医院及学校等业态。
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编辑：本站编辑
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标签：鸿坤物业
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