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2019-12-05 10:11
丨中房报记者 苗野 北京报道
中国产业地产近年来进入了快速发展期,市场化专业产业资源整合者不断涌现。12月5日,北京,联科智慧城投资集团副总裁袁建功在由中国房地产报、中国房地产网、中房智库、中国住交会组委会主办的“产业中国-2019中国产业园区与产城融合大会”发表主题为“产业园区招商势道术”演讲时称,产业地产爆发增长,产业招商服务面临挑战。
他举例,某个一线产业园区销售超过1500亿元;武汉某园区已在长江经济带开发运营主题型园区17个;总部在北京某园区全国布局167个园区,以万科、恒大、融创为代表的传统房企也纷纷转型产业地产,万科在深圳、青岛、杭州等城市已经排兵布阵产业地产,重在跨界物流地产和创意园区布局。
“但真正能把园区运营起来的企业少之又少。”袁建功说。面对国内外经济形势严峻走向,优质土地资源日趋收紧以及新兴产业快速扩张等,产业园区招商难度加剧,市场上并没有形成一种完善的盈利模式,招商工作将面临新一轮的困境与挑战。
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