活动现场。孟双奎/摄

中房报记者 孟双奎 大连报道

立体悬浮阳台、双壁螺旋消音水管、智慧无感通行、一体化全预制卫生间托盘、可平移轨道插座……多项新技术、新工艺及绿色建材在项目中的应用，让观摩人群饶有兴致仔细打量。

7月25日，“以样板树标杆，用匠心筑优居—大连市好房子样板项目观摩活动”在中海寰宇未来项目示范区举办。

本次活动由大连市住房和城乡建设局主办，大连市绿色建筑行业协会、中海企业集团辽宁公司和大连亿通建设集团有限公司共同承办。大连市政府副市长周振雷、辽宁省住房和城乡建设厅副厅长童锡钢出席活动并致辞，来自省内各市住建系统相关领导、各区（市县）政府分管领导及住建局负责人、高校、企业代表等参加活动。

活动现场展台。孟双奎/摄

活动以中海寰宇未来项目为样板，全面展示大连市住房和城乡建设领域在推进高品质住房建设、落实“好房子”标准方面的创新成果。

作为《大连市好房子技术导则》发布后的首批好房子样板项目之一，项目集中呈现了健康舒适、安全耐久、绿色低碳、智能便捷、和谐美好等“好房子”核心要素的实践经验，以及建设领域新技术、新材料的应用成果。与会人员通过聆听讲解和现场观摩，深化对“好房子”建设意义的认知，并围绕项目规划设计、施工工艺、绿色建材应用等亮点，就“好房子”建设标准、技术创新等话题展开交流探讨。

项目样板间展示。孟双奎/摄

中海企业集团辽宁公司总经理葛臻向与会者详细介绍了项目的“精工+”精益建造理念及做法，包括保温层与建筑同步施工、一次成型的“保模一体”工艺、景观工程的“三维对缝”工艺、精装工程的“三边两线”施工工艺、地下室工程的成排管线排布等。

通过现场讲解，记者了解到，“保模一体”实现了保温材料与混凝土结构同寿命，可解决脱落、空鼓等传统弊端。“三维对缝”实现天、地、墙立体对缝，细节严丝合缝。“三边两线”施工工艺严格控制开关面板边、门脸线边、踢脚线边等预留缝宽在1毫米内。“一体化全预制卫生间托盘”将卫生间地板及反坎在工厂一体化浇筑成型，现场成品吊装，抗渗可靠，解决卫生间渗漏水难题。“燃气报警联动开启窗”一旦遇到燃气泄漏情况，可通过燃气报警器传递信号，使窗子自动开启，通风换气。“三层双中空玻璃”保温隔热性能优异、“双壁螺旋消音管”降噪效果优越。项目其他亮点还包括“铝合金上滴水”、“蘑菇头地暖模块”“屋面铠装缝” “归家无感通行系统”等等，这一系列科技加持的材料、工艺和建造标准，使项目真正成为安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

项目施工单位大连亿通建设集团董事长安玉廷从智慧安全管控技术、“铝模+智能爬架+保模一体板”高效施工体系、装配式建造技术、数字样板验证技术、工序溯源技术等方面，分享了亿通集团在“好房子”建造技术创新上的实践经验。

大连三川建设集团、大连唐家现代建材有限公司等企业在活动现场布设展台，向与会者展示了新型墙体砌块、专用粘接剂等新材料和新工艺。

活动中，大连市绿色建筑行业协会向全市房地产开发企业、设计单位、施工单位及相关行业同仁发出“共建好房子”倡议，号召业界同仁推行“好标准”、打磨“好设计”、优选“好材料”、精研“好建造”、升级“好服务”，从设计到交付、从硬件到服务，全链条提升住房品质，共同打造“好住、好看、好值”的大连样板，以实际行动托举人民群众的“宜居梦”。

记者了解到，中海寰宇未来是大连机车厂沙河口厂区工业遗址改造项目中的首个住宅项目，对于推动城市老旧厂区活化利用、探索完善城市更新体制机制有很强的示范意义。大连市住房和城乡建设局党组书记、局长孙刚表示，下一步，大连市住房和城乡建设局将持续推进“好房子”建设工作，推动更多高品质住宅项目落地，为广大市民创造更宜居的生活环境。