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中房报·财经
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成都印发好住房设计导则
中国房地产网
2025-08-04 10:56
8月1日，成都市住房和城乡建设局发布《成都市好住房设计导则（试行）》（以下简称“导则”），旨在深入贯彻中央城市工作会议精神，践行以人民为中心的发展思想，建设安全、舒适、绿色、智慧的好住房。该导则由成都市住房和城乡建设局指导实施，中国建筑西南设计研究院有限公司等四家单位联合主编，对住宅设计从多维度提出明确要求。
导则的制定充分结合成都地区气候特征、地理位置及生活习惯，聚焦群众反映集中的痛点难点问题，并总结优秀设计经验，具有落地性、针对性和示范性三大特点。内容共分5章，涵盖总则、安全耐久、舒适健康、绿色低碳、智慧便捷，且将项目划分为基础类（适用于新建住宅）、提升类（适用于新建住宅）、改造类（适用于既有住宅）三类，分类提出设计标准。
在安全耐久方面，基础类要求住宅小区合理设置各类流线避免交叉，地下室出入口防雨水倒灌，电动自行车位配置电气火灾监控系统及自动断电保护装置，高层住宅安装高空抛物监控设备等；提升类建议采用A级保温材料、优化地下车库设计；改造类则强调老旧小区消防、安防等设施的完善。
舒适健康维度，基础类明确健身跑道设置标准、垃圾房与住宅间距等；提升类鼓励配置文体活动设施、采用灵活可变的空间设计；改造类注重无障碍设施完善、绿化提升及加装电梯等。
绿色低碳方面，基础类规定绿色建材应用比例不低于10%，使用节能节水器具；提升类倡导立体绿化、超低能耗建筑设计；改造类鼓励采用太阳能路灯、屋面光伏设施。
智慧便捷方面，基础类要求配置智慧物业服务管理平台、智能门禁等；提升类提出设置防跌倒探测装置、智慧厨卫体系；改造类强调增加智慧物业和智能安防系统。
导则还特别关注“一老一小”群体需求，要求结合项目设置养老托育服务场所等。
编辑：温红妹
未经授权不得转载
标签：成都
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