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中房报·土地
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再下一子！中海65亿元斩获上海普陀真如地块，溢价率14.17%
中国房地产网
2025-07-24 13:36
7月24日，上海2025年六批次土拍正式开拍。
普陀区W060401单元A03D-01、A03D-03地块，由两幅子地块组成，总起始价57.15亿元，其中A03D-01地块为住宅用地，土地出让面积34340.46平方米，规划建筑面积85851.2平方米，容积率2.5，建筑限高100m，起始价54.04亿元，起始楼面价62946元/平方米。无配建保障性租赁住房要求；无配建高端人才房要求；中小套型比例30%，计25755平方米以上；商品住宅装修标准不低于5000元/平方米（集采价）。A03D-03地块为商服用地，土地出让面积12858.65平方米，规划建筑面积25074.4平方米，容积率1.95，建筑限高60m，起始价3.11亿元，起始楼面价31100元/平方米。地块内须设置1500平方米菜市场（计容），建设不小于10000平方米公益性应急预留设施（应急楼）（计容）。
出让文件要求，竞得人负责出资建设A03D-02地块，用地性质为公共绿地。土地面积3770.16平方米，建设标准2000元/平方米。该地块吸引了中海、上海城建两家房企竞价，最终中海以总价65.25亿元竞得，成交综合楼面价58823元/平方米，溢价率14.17%。
编辑：温红妹
标签：中海
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